Хорошо, давайте так. Но через полгода наше сотрудничество закончится.
В 2022 году цены на жилье в Армении подскочили до небес и улетели в мезосферу. Слышала истории, когда арендодатели поднимали стоимость в 3 раза, при этом выселяя текущих жильцов, выезжали сами из квартир, чтобы сдать свою. Знаю, что некоторые молодые коренные жители уехали в Батуми, ведь в Ереване стало очень дорого снимать.
На май 2023, когда муж приехал и искал нам жилье, цены все еще были высокие и базировались в стратосфере. На третий день в Ереване нашлась квартира, которая подходила нам по всем параметрам: 2 спальни, гостиная, кухня с полным комплектом техники, 2 санузла. Было 3 минуса: немного странная планировка с огромным холлом, но это мы исправили перестановкой мебели и получилось отличное игровое пространство; много перегоревших лампочек, но хозяин сказал, что все заменит; цена, которая была ровно по нашей верхней границе — 1500$.
Хозяин (назовем его мистер Х.) пришел менять лампочки через пару дней и завязался разговор. Стало быстро понятно, что он очень консервативен (назовем это так), ведь главный посыл всей его речи был в том, что женщинам нельзя доверять никаких вопросов, что женщины ничего решать не могут. Это был первый маленький звоночек, особенно учитывая, что квартира оформлена на жену и договор заключался именно с ней.
Следующий звоночек прозвенел, когда начали снова перегорать лампочки, то есть светодиодные светильники. И это странно, ведь у них цикл работы огромный и они не должны так гореть. Мы попросили мистера Х. дать контакт электрика, чтобы проверить все ли в порядке с проводкой. Он сначала жестко написал, что это наши проблемы, сами должны разбираться и он тут не причем. Потом все-таки вызвал электрика, но тот посмотрел что-то снаружи (видимо общий щит) и в квартиру даже не зашел.
К зиме рынок аренды недвижимости начал падать. Можно сказать, что мы почти достигли тропосферы. Мы не просили снижать ставку, но попросили зафиксировать платеж в драмах, причем входило по курсу чуть дороже, чем изначально снимали (было ~586 000, мы просили 600 000). Но мистер Х. категорически отказывался и только после звонка риэлтора согласился. Риэлтор-то не дурак, понимает, что за такие деньги квартиру сейчас не сдать. В этот момент я уже понимала, что нужно искать другой вариант, потихоньку начала смотреть подходящие квартиры. Было очевидно, что если мы съедем раньше, то залога нам не видать, как собственных ушей, хотя разница в платеже уже к лету перекрыла бы потерянные деньги. Но консенсуса с мужем мы не достигли и ситуация осталась подвешеной.
Близился последний месяц аренды по договору и состоялся примерно такой диалог с многоуважаемым мистером Х.:
— Мы смотрим квартиры до 500 000 драм (~1300$). Вы можете что-нибудь предложить?
Он молчал 2 дня, а потом написал:
— Буду сдавать за 520 000.
— Мы бы очень хотели уложиться в 500 000. Сможем договориться?
— Хорошо, давайте так. Но через полгода наше сотрудничество закончится.
Отмечу, что 500 000 драм за такого типа квартиру весной было уже больше рынка. У квартиры были недостатки, но нас все устраивало и мы не хотели переезжать.
Мы согласились, но осталось чувство глубокой неудовлетворенности. Начали размышлять, что если в квартире что-то случится, сломается какая-нибудь техника, то с нас сдерут 3 шкуры и никто помогать с решением проблемы не будет… Сели вместе за гигантским столом и глубоко призадумались…
Что мы сделали, что получилось, а самое главное, как закончилась история с мистером Х. расскажу завтра!