А что если отправиться в новую Великую Северную экспедицию? Только на этот раз со всеми удобствами — в первую очередь, с собственным жильем. Рассказываем об арктических льготах для тех, кто не боится холодов.
Какие бывают арктические льготы?
Правительство предлагает две программы. Их можно сочетать: к примеру, за ипотечные средства построить дом на «Арктическом гектаре».
«Арктическая ипотека». Она появилась в 2023 году по аналогии с «Дальневосточной». Распространяется на Мурманскую область, Ямало-Ненецкий, Ненецкий и Чукотский автономные округа. Кроме того, в нее частично входят пять субъектов — это северные части Архангельской области, Красноярского Края, республики Коми, Якутии и Карелии.
Льготная ипотека позволяет купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке, а еще построить дом. Основные условия такие:
- ставка — не более 2%;
- сумма — до 9 миллионов рублей, если площадь жилья от 60 квадратных метров, и до 6 миллионов рублей в остальных случаях;
- срок — до 20 лет;
- первоначальный взнос — от 20,1%, можно использовать материнский капитал.
Оформить ипотеку могут супруги в возрасте до 35 лет, граждане до 35 лет с ребенком до 18 лет, участники программы «Дальневосточный гектар» и «Повышение мобильности трудовых ресурсов» и другие категории.
«Арктический гектар». С 2022 года претендовать на бесплатный северный гектар могут все граждане Российской Федерации, его можно использовать для строительства дома или для бизнеса. Чтобы поучаствовать в программе, нужно подать документы на сайте.
Программа для тех, кто привык к теплу
А если вас не привлекают полярные ночи и северная природа, предлагаем оставаться в тепле и рассмотреть другие льготные программы. К примеру, семейную, ее продлили в июле 2024 года. Теперь у нее такие условия:
- процентная ставка — до 6%;
- максимальная сумма — 12 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, до 6 миллионов для остальных городов;
- срок выплат — до 30 лет;
- первоначальный взнос — от 20,1%, можно оплатить материнским капиталом.
Кредит могут оформить семьи с одним или несколькими детьми в возрасте до 6 лет, а также родители ребенка-инвалида. Программа доступна также семьям с несовершеннолетними детьми, проживающими в городах с населением до 50 тысяч человек.
Потратить кредит можно на покупку квартиры в новостройке, на готовый или строящийся дом. А вот несколько семейных жилых комплексов для вдохновения:
«Лайм». Готовый проект в пяти минутах пешком от станции метро «Алексеевская» уже принимает новоселов. Жилой комплекс находится неподалеку от пяти крупных парков, а рядом четыре школы и пять детских садов. На территории проекта — просторная детская площадка и несколько зон отдыха для родителей.
«Метрополия». Проект неподалеку от станции метро «Волгоградский проспект». На территории ЖК активно развивается собственная инфраструктура с магазинами, кафе и ресторанами, а еще есть прогулочные зоны и игровые площадки. Недалеко от комплекса расположено несколько школ и детских садов.