Составили подборку оптимальных районов Москвы, где можно недорого купить квартиру. За критерии взяты хорошая транспортная доступность, нормальная экология без серьезных вредных объектов, наличие зеленых зон и квартиры в домах от 1970 года за минимальный ценник.
Здесь можно искать однушки в среднем за 9-9,5 млн и двушки за 11-11,5 млн (хотя попадаются и дешевле).
Северное Тушино
Самый дешевый район в престижном СЗАО. Если вы хотите жить на северо-западе Москвы и при этом недорого, то где как не здесь купить квартиру. Тут есть две станции метро, парк «Северное Тушино» на берегу Химкинского водохранилища и большой лесной массив, отделяющий жилую часть от МКАД.
В районе нет крупных промышленных предприятий, ТЭЦ или очистных, поэтому с точки зрения экологии он считается одним из самых благоприятных в Москве.
Головинский район
Перспективная, развивающаяся локация на севере Москвы: здесь активно идет программа реновации + есть большой проект КРТ, который в будущем будут застраивать новым жильем.
Есть станции метро и МЦК, а также красивый парк с прудами «Усадьба Михалково». Территории, удаленные от КРТ, тоже считаются довольно экологичными. Одно из преимуществ района — это близость к популярным объектам Москвы: Северному речному вокзалу и парку Дружбы, — где недорого купить квартиру уже вряд ли получится.
Отрадное и Южное Медведково
В СВАО выбор недорогих квартир уже довольно большой, Отрадное — один из наиболее интересных вариантов и близких к центру Москвы. Это спальный район с метро, развитой инфраструктурой и близостью к парковому комплексу «Яуза». Из минусов — тут в основном старые панельки.
Если нужен более молодой район, можно рассмотреть соседнее Южное Медведково. В рамках этой подборки он будет спорный, но все равно отметим. Там жилье поновее, но метро далековато — в основном к нему ездят на трамвае. Жить лучше на юге района — возле парка и дальше от промки.
Богородское
Это самый близкий к центру район Москвы, где можно недорого купить квартиру. Находится он на востоке и представляет собой тихий, старый спальник. Правда, тут сейчас активно идет программа реновации, в рамках которой вместо пятиэтажек строят новые дома.
Метро и МЦК расположены по углам района, поэтому многим жителям приходится добираться на трамвае. Из плюсов — почти половину района занимает «Лосиный остров», также рядом есть большой парк «Сокольники».
Ясенево и Теплый стан
ЮЗАО — дорогое направление, поэтому бюджетные варианты тут находятся только в примкадных районах: Ясенево и Теплый стан. Зато хорошая экология и много лесных массивов: Битцевский лес, Ясеневский лесопарк, заказник «Теплый стан» и несколько лесопарков поменьше.
Застройка в основном новая. В Ясенево есть 2 станции метро, в Теплом стане оно на самой границе, из центра района добираться долго.
Чертаново Центральное
Недорогой район на юге Москвы. Жилье находится только в западной части района, примыкающей к Битцевскому лесу. Также есть приятный парк возле Кировоградских прудов, 2 станции метро и один из крупнейших ТЦ в Москве.
Царицыно и Орехово-Борисово Северное
Тоже ЮАО. Эти два района интересны близостью к крупным паркам «Царицыно» и «Борисовские пруды». Тут и метро, и красивые места для прогулок — довольно приятное и при этом недорогое место, один из лучших вариантов, где купить квартиру в Москве.
В других районах Москвы, разумеется, тоже есть недорогие квартиры. Но, как правило, они либо ближе к МКАД, либо без метро, с меньшим количеством зелени и инфраструктуры или с большим влиянием вредных объектов. При этом стоят сопоставимых денег.
Еще больше разборов рынка недвижимости мы делаем в нашем Telegram-канале «Недвижимость | Что Где Почём» (в Telegram и Max). Там вы найдете все важные новости, законы, ипотечные программы, аналитику цен и трендов, обзоры интересных новостроек и районов Москвы и Московской области. Заходите, будем вам рады!