Актуально для владельцев квартир с индивидуальным отоплением.
Расскажу о тяготах техобслуживания котлов в регионах с 01.01.2024.
О том, что такое индивидуальное отопление, внутриквартирное газовое оборудование и его техническое обслуживание можно почитать здесь.
О том, как проводили частники раньше ТО ВКГО, и как я заключала новый договор с Газпромом можно почитать здесь.
ТО на практике
Итак, договор с Газпромом заключен.
По телефону мне сообщили, что ТО проводят по графику, который размещен на сайте. И будьте дома весь день.
В перечень работ по ТО ВКГО входят:
- визуальная проверка целостности ВКГО, наличие свободного доступа к нему;
- визуальная проверка состояния окраски и крепления газопроводов, наличия и целостности уплотнений в местах прокладки через стены;
- проверка герметичности соединений и работоспособности клапанов;
- смазка кранов, регулировка процесса сжигания газа, очистка горелок;
- проверка наличия тяги, выявление неисправностей ВКГО.
Сотрудники Газпрома ранее массово занимались контролем утечки газа, осмотром плиты. Они приходили, ручки крутили, проверяли, как конфорки работают.
Отопительный котел — технически сложное оборудование. Для его обслуживания не только знания нужны, но и опыт, запчасти.
Необходимо обучить сотрудников обслуживать газовые котлы. Но невозможно знать нюансы сотни газопотребляющих устройств. Раньше малый бизнес специализировался на паре-тройке марок. Имел узкопрофильный склад на все модели, но лишь заявленных брендов.
А если нужен ремонт
Уточняю, как происходит ремонт. По телефону в Газпроме мне ответили: звоните, оставляете заявку, к вам приходят и осматривают оборудование.
Если могут починить, и есть нужные детали в магазине (внимание! в розничном магазине), то произведут ремонт. А если нет? То менять котел! Кто знает, сколько стоит котел? Тысяч 50-60?
При правильной эксплуатации, регулярном ТО, аккуратном ремонте котел служит несколько десятков лет. А если не ремонтировать, а сразу менять, то как в анекдоте: пепельница засорилась у Мерседеса, покупаем новый. Но в реальности это не смешно.
Некоторые котлы больше не изготавливаются, в магазинах запчастей нет. Производители работают на постоянное обновление продукции, вынуждают приобретать новое, без поддержки прежнего оборудования. Именно поэтому особую ценность имели те ребята, которые специализировались на ремонтах котлов определенных марок. У них и знания, и опыт, и навыки, и целый склад запчастей.
Теперь каждый собственник квартиры с индивидуальным отоплением в многоквартирном жилом доме живёт в ожидании покупки нового котла.
На самом деле менять ВКГО нужно, если:
- так хочет собственник;
- ВКГО признано не подлежащим ремонту по результатам ТО или диагностики;
- истекли сроки эксплуатации.
Нет выбора
Государство не оставило людям выбора в вопросе ТО ВКГО.
Чем было вызвано такое решение о внесении изменений в закон? Заботой о безопасности? Малый бизнес не справлялся? Просто часть безответственных собственников не заключала договоры на ТО ВКГО.
А как же забота государства о малом бизнесе? Людей просто лишили работы. В один день. Они теперь вне закона.
А что вы думаете по поводу извечной оптимизации во всех сферах?