Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в Петербурге по итогам июля 2024 года составила 11,7 миллиона рублей, а цена одного «квадрата» — 217 тысяч рублей. Об этом сообщили аналитики сервиса «Авито Недвижимость».
При этом Петербург вошёл в число городов России с самыми высокими ценами на «вторичку» вместе с Москвой, где стоимость квадратного метра равна 395 тысячам рублей.
Самое доступное жильё по стоимости за «квадрат» оказалось в Брянске (79 тысяч рублей), Ульяновске (83 тысячи рублей) и Ижевске (84 тысячи рублей).
«По сравнению с июнем 2024 года средняя стоимость квартир на вторичном рынке в России снизилась на 0,8%, а цена за квадратный метр — на 0,9%: до 7,6 миллиона рублей и 133 тысяч рублей соответственно», — отмечают специалисты.
В целом по стране в сравнении с июнем спрос на квартиры в старом фонде вырос на 0,4%. Сильнее всего интерес к вторичному жилью среди городов, попавших в исследование, вырос в Туле (+12%), Ставрополе (+11%), Казани и Симферополе (по +10%). В Петербурге желающих приобрести такое жильё стало меньше на 6%.
«На фоне роста спроса в сегменте вторичной недвижимости предложение в среднем по России за месяц сократилось на 0,6%. Вероятно, вторичное жильё стали чаще рассматривать потенциальные покупатели, которые ранее, до отмены массовой льготной ипотеки, были нацелены на квартиры в новостройках», — считает управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин.
Также он добавил, что цены на вторичном рынке за месяц немного снизились, но в основном на это повлияло «традиционное сезонное затишье» в летний период.