Нам часто приходится слышать
«У меня слишком большая площадь дома! Будет много налогов!»
Пришло время развеять все мифы :)
Налог на имущество – это плата государству за владение недвижимостью. Его рассчитывает налоговая инспекция раз в год, платят его – собственники недвижимости.
Налог на недвижимость в первую очередь зависит от кадастровой стоимости и ставки
Н = КС х С
Кадастровая стоимость определяется кадастровой палатой
Для расчёта стоимости по кадастру используются сведения о:
• местоположении объекта недвижимости;
• годе и материалах постройки;
• серии многоквартирного дома;
• состоянии недвижимости (ветхое, аварийное);
• реконструкции объекта и другие факторы, предусмотренные методическими указаниями.
Примерную кадастровую стоимость можно узнать, посмотрев стоимость аналогичных участков и домов на публичной кадастровой карте
Ставка налога:
• 0,1% — для квартир, комнат, долей в них с кадастровой стоимостью до 7000000 руб. (включительно); домов с кадастровой стоимостью до 5000000 руб. (включительно), объекты незавершенного строительства жилого назначения
• 0,3% - для гаражей и машино-мест, нежилые объекты налогооблажения
• 0,5% — объекты незавершенного строительства нежилого назначения
• 2% — жилье стоимостью дороже 300 млн руб
Ставки в конкретном регионе можно узнать по ссылке
Мы советуем Вам соблюдать законодательство и своевременно уплачивать налоги. Это поможет избежать штрафов и негативных последствий для владельцев недвижимости.
