Госдума и Центробанк обеспокоены появлением ипотечных рыночных программ с размером годовых значительно ниже ключевой ставки.
Как сообщили «Известия», вице-спикер Государственной Думы Борис Чернышов обратился в регулятор с инициативой запретить займы со ставкой 8-10% годовых. По мнению депутата, программы, которые предлагают низкий процент, подразумевают изменение условий через 5 лет выплат. По сути дальнейший размер годовых будет зависеть от ситуации на рынке и скорее всего значительно возрастет, что может грозить банкротством заемщику, потерей недвижимости или залога.
В Центробанке согласились, что схемы с низким размером годовых на первые 1-5 лет действительно несут существенные риски. Например, резкое повышение выплат после окончания льготного периода или значительное удорожание квартиры для компенсации недополученных доходов банка. Бороться же с такими программами ЦБ намерен с помощью внедрения стандарта защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков, который заработает в следующем году. Стандарт будет регулировать взаимодействие кредитных организаций с потребителями, в том числе обязывать первых раскрывать всю подноготную будущей сделки.