В Калининграде вырос спрос на покупку вторичного жилья. Показатель увеличился на 9% за месяц. Об этом корреспонденту Калининград.Ru сообщили в пресс-службе «Авито Недвижимости».
В июле средняя цена квадратного метра во «вторичках» составила 118 тысяч рублей. По данным аналитиков, рост спроса на жильё старого фонда связан с отменой льготной ипотеки.
«Вероятно, вторичное жильё стали чаще рассматривать потенциальные покупатели, которые ранее, до отмены массовой льготной ипотеки, были нацелены на квартиры в новостройках из-за более выгодной ставки по кредитам. При этом цены на вторичном рынке за месяц немного снизились — сказывается традиционное сезонное затишье в летний период», — пояснил директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито» Сергей Ерёмкин.
В июне стоимость квадратного метра «вторички» в Калининграде перешла к снижению после стагнации в мае. За месяц цена на такое жильё уменьшилась на 0,6%. В июне стоимость составила 119 000 рублей за квадратный метр. Средняя полная цена готовой квартиры в городе — 6,1 миллиона рублей.
Эксперты отмечали, что потребительская активность во «вторичке» будет зависеть от ценообразования застройщиков. «Если девелоперы не смогут удержать внимание к себе, то покупатель, прежде ориентированный на ипотеку с господдержкой, вполне вероятно начнет сравнивать новостройки и „вторичку” — и теперь, при прочих равных, его выбор уже вполне может склониться в пользу готового жилья», — рассказывали аналитики.