✋О ЧЁМ МОЛЧИТ РИЕЛТОР (сочинский)
⠀
😎 1.5 года живу в Сочи и этот город значительно поменял мое мировоззрение.
〽️Уровень конкуренции зашкаливает -это и причина недомолвок многих моих коллег и горьких разочарований Покупателей, что взаимодействуют с такими Риелторами.
⠀
⁉️Так о чем же они молчат?
⠀
1️⃣Наш 🧠 мозг любит положительные эмоции и сладкие речи.И когда слышит-вы здесь заработаете X2, X3(доход увеличите в 2, в3 раза), все, ваш мозг заглотил наживку.
Тот риелтор, что озвучил это-Ваш кумир, ведь Вы теперь не обычный человек, а сочинский ИНВЕСТОР!!!
⠀
Нет, не заработаете-такова суровая действительность.
Вы сохраните свои деньги, и, если выберете ликвидный объект -то в плюсе будете обязательно.
Здесь главное-выбрать риелтора-профи, который говорит все как есть и не боится конкуренции.
⠀
2️⃣Бесит.
Нет, арендная плата сочинской недвижимости не перекроет ваш ежемесячный ипотечный платёж-если вы собираетесь покупать недвижимость без своих накоплений 💰💰💰#мамкиныинвесторы
Кредитные деньги дорогие, высокие ипотечные ставки-следовательно,обязательно присутствие ваших собственных денежных средств при покупке сочинской недвижимости.
Чем лучше объект (по локации и начинке), тем он выше по цене -соответственно и сдается дороже.Такая логика.
⠀
3️⃣Доверительное Управление.Это когда Управляющая компания сдает твою недвижимость.
Там все неоднозначно и непрозрачно.Вся доходность что они обещают-это прогноз.
⠀
4️⃣Нет, с 6 млн ₽ не будет доходность 1 млн .Если Вам обещают такой доход-шлите этого риелтора далеко и навсегда.
⠀
‼️Если готовы жить в непонятном и некрасивом жилье, возможно под снос-это бюджет 3-4 млн рублей.
⠀
5️⃣Ипотека Без Первоначального Взноса (без ПВ).
Вообще -это мошенничество.
И при такой ипотеке обязательно удорожание стоимости объекта (новострой).
⠀
6️⃣Без обид.
Сочи не для бедных.
Если нет денег 💵, нет хорошей финансовой подушки, нет мозгов, если вам страшно(бедность-трусость)—зачем напрягаться, зачем вам проблемы, зачем вам Сочи?
⠀
⠀
Прошу ❤️
За критическое мышление и дружбу с собственной головой.