Изобретательные россияне нашли легальный способ купить жилье под 6% не имея детей, Путин поручил кабмину «присмотреться» к семейной ипотеке, Сбер и ВТБ повысили ставки, а цены на вторичку в ряде городов пошли вниз (особенно в Санкт-Петербурге). Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 6 августа.
Под надзором. Путин поручил кабмину и ЦБ оценить влияние льготной семейной ипотеки на рынок. "Правительству Российской Федерации совместно с Банком России обеспечить проведение анализа ситуации на рынке ипотечного кредитования, включая оценку влияния на объемы ипотечного кредитования решений по изменению условий ипотечной программы для семей, имеющих детей, и при необходимости представить предложения по изменению условий указанной программы", - говорится в перечне поручений, опубликованном на сайте Кремля.
В полку прибыло. К своим коллегам, поднявшим ипотечные ставки на прошлой неделе, присоединились Сбербанк и ВТБ. Теперь взять кредит на покупку недвижимости будет дороже как минимум на 0,3 п.п. С сегодняшнего дня минимальный размер годовых в Сбербанке составляет 20%. Базовая ставка получается от 23,3%. Взять займ в ВТБ на покупку вторички или новостройки теперь можно не менее чем под 20,5% годовых. Ставка предлагается для зарплатных клиентов, при сумме кредита от 10 млн рублей, первом взносе от 20%, при наличии комплексного страхования и подтверждении дохода и занятости. Иначе производится удорожание на 0,2 п.п и выше.
Закон что дышло. Россияне без детей нашли способ оформить семейную ипотеку под 6%. В соц.сетях рекомендуют найти созаемщиков с детьми до 7 лет. По такой схеме ставку можно снизить с 21% до 6% и сэкономить на процентах до 4 миллионов рублей за 5 лет. Юристы отмечают, что такой ход легален, однако стоит учитывать риски и возможные последствия. В частности, потенциальным созаемщикам рекомендуют не забывать, что оформить семейную ипотеку можно только один раз.
И все-таки они падают. В июле цены на вторичное жилье уменьшились почти в половине крупных городов, участвовавших в исследовании. Подобная тенденция наблюдается в течение последнего полугода. В июле число городов с отрицательной динамикой достигло 23. Наибольшее снижение цены отмечено в Санкт-Петербурге: на 1,3% (по отношению к июню), в среднем до 205 600 рублей за кв. метр. На второй строчке — Балашиха, где «квадрат» подешевел на 0,95%, до 164 000 рублей. На третьем месте — Тольятти, на 0,9%, до 88 200 рублей за 1 кв. м. Москва, еще в начале лета входившая в первую пятерку по снижению цен на вторичном рынке, в июле стабилизировалась, стоимость за «квадрат» даже выросла на 0,05% (322 200 рублей).
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.