Частные инвесторы из Москвы стали реже выбирать для покупки недвижимость в соседних регионах. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные столичным Росреестром. А вот региональные покупатели активно приобретают квартиры и другие объекты в главном мегаполисе страны.
За январь – июнь 2024 года столичным Росреестром принято 30 333 заявления на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в Москве от жителей других регионов. Регистрация осуществляется по экстерриториальному принципу. Как отметили в ведомстве, нынешний результат оказался сопоставим с прошлогодним (30 476 таких заявлений) и на 81,6% превысил данные за аналогичный период 2022 года (16 707).
Чаще всего квартиры, комнаты в Москве и другую столичную недвижимость приобретают покупатели из Подмосковья. На втором месте — жители Санкт-Петербурга, далее следуют представители Краснодарского края, Саратовской и Ростовской областей. Причем, ростовчане поднялись на пятое место впервые. Ранее Ростовская область не попадала даже в топ-10 регионов, жители которых чаще других приобретают московскую недвижимость.
«Наибольшее число заявлений поступило из Московской области с максимальной долей в 65,8% от всего объема обращений, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - Среди регионов-лидеров, жители которых оформляют квартиры в Москве, на второе место поднялся Санкт-Петербург, ранее два года подряд он занимал третье место».
Москвичи тоже нередко инвестируют в жилье за пределами столицы. Так, за первое полугодие 2024-го в Росреестр поступило 81 470 заявлений от жителей Москвы на осуществление учетно-регистрационных действия по экстерриториальному принципу с объектами в других субъектах Российской Федерации. По сравнению с прошлым годом интерес москвичей к приобретению региональной недвижимости снизился на 18,8% (96 773).
Чаще всего представители столицы решают купить квартиру в Подмосковье. Также популярностью пользуется жилье в Тверской области, недвижимость в Краснодарском крае, Калужской и Тульской областях.
