С подачи Валерия Фалькова, федерального министра науки и высшего образования, в вузах Северной столицы обсуждают, как можно улучшить условия проживания для иногородних студентов и реально ли заменить места в общежитиях вузовскими квартирами. Как всегда, ключевой вопрос — деньги.
По информации «Делового Петербурга», недавно глава Минобрнауки, выступая в Государственной думе, поведал депутатам, что рассматривается вариант строительства для студентов жилых помещений, правовой статус которых будет отличаться от общежитий. Предположительно речь идет о квартирах, которые будут сдавать в аренду по ценам ниже среднерыночных. Подразумевается, что это заметно повысит комфорт проживания, чему студенты и их родители, конечно, будут рады. Но на данный момент непонятно, кто займется возведением таких студенческих новостроек и главное, кто профинансирует этот «праздник жизни».
Как отмечает «ДП», в среднем месячная стоимость проживания в петербургских общежитиях для иногороднего студента не превышает сейчас 2,5 тыс. рублей. Конечно, это бюджетно, поэтому комнаты в общежитиях весьма востребованы. Определенный дефицит присутствует, но все же говорить о том, что ситуация кризисная и мест остро не хватает, в данный момент не приходится. По информации издания, крупные петербургские институты и университеты располагают достаточно вместительными собственными общежитиями, а при необходимости, арендуют места в студенческих городках или в общежитиях других вузов.
Кроме того, где-то начинают применять и рыночные механизмы. Например, в ИТМО, по словам проректора университета по молодежной политике Евгения Раскина, действует проект ITMO.Aparts. С его помощью студенты могут арендовать недорогое жилье в гостиницах, хостелах, апарт-отелях. Опять же никто не отменял и принцип спасения утопающих руками самих утопающих. Так, по словам Евгения Китина, зам. директора Президентской академии в Санкт-Петербурге, после первого года обучения студенты осваиваются в городе, ближе знакомятся с однокурсниками и находят альтернативные варианты для проживания — снимают вместе или по отдельности квартиры или комнаты.
Что же касается озвученного выше предложения строить дома с квартирами для студентов, то тут мнения представителей петербургских вузов разнятся. Например, Марк Алексеев (Военмех) поддерживает данную идею и отмечает, что вузы, которые смогут воплотить ее в жизнь, привлекут больше абитуриентов. В свою очередь, Ксения Яровенко, зам.директора НИУ ВШЭ - Санкт-Петербург по персоналу и организационному развитию, полагает, что строительство таких домов может быть актуальным для Москвы, где у данного вуза больше студентов. Ну а в городе на Неве их меньше и нехватка мест не ощущается. Кроме того, по ее оценкам за проживание в вузовской квартире студенту придется платить около 15-17 тыс. рублей даже с учетом возможной компенсации от университета. Соответственно кто-то предпочтет снимать квартиру или комнату самостоятельно, а кто-то — выберет место в общежитии как более дешевый вариант. По мнению же Евгения Раскина (ИТМО), смысла в строительстве вузами собственных домов нет, т. к. предложений на рынке аренды хватает. Логичнее ввести для студентов субсидии на аренду жилья: в ИТМО такая схема как раз работает — в конце года часть расходов учащихся на аренду погашает университет.
Как отмечается улучшить условия проживания и научной деятельности для студентов и преподавателей поможет программа строительства 25 университетских кампусов в рамках нацпроекта «Наука и университеты». «ДП» уточняет, что в Петербурге сейчас на повестке дня три проекта кампусов: в «ИТМО Хайпарк» в городе-спутнике Южном (цена вопроса 48,6 млрд руб., построить планируется к 2027 году); там же запланирован кампус СПб государственного педиатрического медуниверситета, стоимость его строительства превышает 25 млрд; наконец, кампус СПбГУ в Славянке требует инвестиций в 45 млрд рублей. Сроки реализации двух последних проектов пока не называются.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.