На самом деле, статья на эту тему выходила ещё год назад ◀️.
Однако на канале много новеньких, потому люди удивляются моему выбору. Тот кто давно читает этот канал ничего нового для себя в этом материале не обнаружит, кто недавно - тот найдёт ответы на свои вопросы.
Поболее подробно я рассказывала ранее тут 👇.
Для тех кто первый раз на моем канале, я та самая понаехавшая из Чувашии, мама двух детей, плачу ипотеку за двухкомнатную хрущёвку в г. Щёлково Московской Области. Работаю в ритейле с 2011 г, с 2016 г в должности управляющей
Начну пожалуй с того, что изначально я хотела только квартиру в новостройке. Воображение рисовало: красивую высотку с панорамным балконом и я даже не хотела думать о каких-то там пятиэтажках конца 70-х.
Но, фантазии и реальность порой сильно разняться друг с другом, как было и в моем случае.
Все новостройки двушки, которые подходили по бюджету, приходилось бы ждать полтора, два года.
По идеи фигня по времени. Так же рассуждала и мой продавец Елена, она в 2019 с мужем взяла ипотеку в новостройке. Дом должен был сдаться в конце 2020 г, ну а пока они решили остаться на съеме в Москве.
А потом короновирус, оба оказались без работы, в отпуске за свой счет, с платежом по аренде и ипотекой, накоплений у них не было.
Дело кончилось очень плохо, муж не выдержав всех нагрузок, попал в неврологический стационар. Как они выкрутились, не в курсе, Елена уволилась, связь оборвалась.
Однако их история стала для меня поучительным уроком: никакой аренды и ипотеки одновременно! Покупаю квартиру и сразу заселяюсь, только так!
Плюс я еще хотела взять такую квартиру, платеж по ипотеке обходился бы не дороже 35 тысяч рублей.
Уже тогда понимала, что коммуналка будет часто индексироваться, потому ставила в своей голове такой потолок по платежам.
Под мой бюджет подходила готовая однушка от застройщика в микрорайоне Финский Щелково.
И я даже как-то себе представляла, дети в комнате, мы с мужем на большой кухне поставим диван.
Это сейчас я рада, что отказалась от этой сумасшедшей затеи, а тогда мне казалось : "а что? Так многие живут".
Эти многие сейчас крутят пальцем у виска, и кричат о том, что с детьми минимум двушка нужна! Хоть с маленькими комнатами, но чтоб была хоть какая-то возможность отдохнуть.
Тогда я не понимала и поехала смотреть квартиру, встряв в дикую пробку. О да! До станции Воронок ходить оттуда проще пешком - 30 минут займет дорога, в автобусе по пробкам еще дольше.
А транспорт на Москву с этого района вообще один 349 автобус и ходит он не чаще, чем раз в 20 минут.
Стоит отметить, что нет там инфраструктуры как таковой! Дома построены в чистом поле, там раньше рожь или кукуруза росла.
Школа есть, но она забитая, а вот с детскими садами проблема.
А после просмотра квартиры с щелью в стене, вся иллюзия от новостроек куда-то вдруг исчезла.
Потому я переориентировалась с красивого дома, на практичный.
Мне было важно:
1. Легкая транспортная доступность на Москву
2. Садик и школа в пешей доступности
3. Желательно под боком еще и поликлиника.
4. Квартира должна быть двухкомнатной и с мебелью.
О да! Почему-то в своих мыслях о новостройке, я не подумала о том, что внутри ничего не будет, только голые стены, а во вторичках мебель обычно оставляют.
А у меня из всех квартирных пожиток имелись лишь: телевизор, комод и один надувной матрас. Повторюсь, я до этого жила на съемной все эти годы и не было нужды покупать мебель!
Потому, при осмотре вариантов квартир на покупку, я не стесняясь задавала вопрос: что оставляете из мебели?
В квартире, которую я в итоге купила, сошлось все воедино:
1. Центр города со всей движухой, в 5 минутах набережная Клязьмы
2. Через двор остановка на Москву с тремя маршрутами автобусов!
3. До станции электрички пешком от двери до платформы (с учётом спуска с 4 этажа) 17 минут
4. В пешей доступности садик и школа, детская поликлиника в соседнем доме. Взрослая в 10 минутах ходьбы.
5. Рядом куча магазинов, кафе и много мест для пешей прогулки
6. Квартира осталась полностью мебелированная 🔥!
До сих пор пользуюсь микроволновкой от прошлых хозяев, шторы тоже не поменяла (что в принципе не хочу, не понимаю как можно за кусок ткани отдавать такие деньги 🤔) с момента покупки.
Я как въехала, год практически ничего в квартиру не покупала!
Все что приобретали сами при въезде это: кухонный стол, стиральная машинка и небольшой телевизор в детскую комнату.
А вот если бы взяла новостройку, еще долго бы жила в голых стенах.
Это я сейчас понимаю, спустя 3 года ипотеки, деньги точно не берутся из воздуха.
Просто раньше, живя в аренде не было таких трат, которые есть сейчас: элементарно взять ту же коммуналку, растет как на дрожжах.
Про кредит, взятый на косметический ремонт, я тоже лучше промолчу.
Но в общем и целом расположением дома я очень довольна!
За 3 года, я еще ни разу не пожалела о сделанном выборе, я кайфую с этой локации, а то что дом старый - так пусть). Зато в стены в нем ого го какие! Вот я точно не просыпаюсь от будильника соседей, как делают это те, кто живут в новостройках.
На сегодня все!
Спасибо, что дочитали!
Всем добра 🥰!