Не хотите отдавать за дачу 5-7 млн рублей, но и делать карьеру строителя, плотника и инженера, обустраивая развалившийся домик за миллион, тоже не готовы? Restate подскажет, где искать недорогие дачи на лето, где можно отдохнуть прямо сейчас.
Самый простой и быстрый доступ к дачному отдыху москвичам предоставят дачи в аренду - о таких предложения Restate неоднократно рассказывал ранее. Но что делать, если тяга к земле требует обзавестись непременно своей дачей, но лишнего бюджета на это нет? И самое главное - что, если отдыхать хочется прямо сегодня?
Увы, нынешний рынок загородной недвижимости Подмосковья не балует бюджетными и качественными предложениями. Так что, если вы не хотите потратить миллионов пять или провести лето на земельно-строительных работах, придется значительно отступить от Москвы - примерно на 90-100 км. Впрочем, новоявленных дачников это не смущает - есть даже такие, кто готов покупать живописные участки в соседних областях.
В рейтинге дешевых дач настолько эффектных пейзажей и видов можно и не обнаружить - зато в каждую из них можно заехать хоть завтра, не забыв купить шампура для шашлыка по пути.
На первом месте (исключительно по цене, но не по качеству) находится аккуратная маленькая белая дача в деревне Ямуга (СНТ Химки) в Клинском районе Подмосковья. За 1,2 млн рублей покупатель получит домик площадью 20 "квадратов", участок на 7 соток, летний водопровод и электричество в доме. Правда, внутри только базовая отделка, так что, если вы все же хотите комфортного отдыха с ночевкой, строительно-отделочных работ вам не избежать. Ну, что еще хотеть от самого бюджетного варианта? Зато дом качественный и стоит ровно - поверьте, для подмосковных дач до 2 млн это уже неплохо.
Также продавцы почему-то не стали упоминать некоторые важные - для дачников - моменты: например, наличие леса, грибов и ягод, озер и рек для купания и рыбалки. Исправляем их ошибку: лес вокруг СНТ есть! И маленький водоем прямо на его территории.
На втором месте за 1,4 млн рублей - симпатичная дача на юге Подмосковья, под Чеховом, в деревне Хоросино. И снаружи, и внутри дом выглядит аккуратным и вполне жилым. В доме площадью 60 кв. м. 4 комнаты, есть электричество (15 кВт), печное отопление (для стойких духом, готовых посещать далекую дачу даже в холода), на участке свой колодец.
Участок (8 соток), похоже, ничем не примечателен, зато СНТ окружен грибным лесом, а рядом есть пруд для рыбалки - то есть все атрибуты правильной дачи тут в наличии.
За 1,7 млн рублей можно купить абсолютно новый коттедж в СНТ Горки, в живописном Сергиево-Посадском районе, всего в 95 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Каркасный дом площадью 50 "квадратов" построен на свайном фундаменте, утеплен минватой и готов для круглогодичного проживания. В доме две комнаты, холл, кухня и санузел - но коммуникаций нет, и электричество, и вода остались на границе участка. Конечно, сейчас подключиться к сетям не проблема, но некоторые усилия (и деньги) потратить придется.
Зато дом находится в благоустроенном поселке, с охраной и видеонаблюдением - для дальней дачи этот момент особенно важен. По утверждению продавца, здесь хороший круглогодичный подъезд, дороги чистятся, есть уличное освещение и другие блага цивилизации. При этом вокруг лес, да и на самом участке есть лесные деревья.
Самый дорогой лот в категории "до 2 миллионов" - полноценный двухэтажный кирпичный коттедж за 1,8 млн рублей, расположенный на юго-восточном направлении, по Егорьевском, в СНТ Шинник. Дом площадью 84 "квадрата", участок (с плодовыми деревьями и ягодными кустарниками) площадью 8 соток, на участке гараж, летняя кухня и гостевой дом. Все удобства в доме - "городского" формата, правда, в сам дом вода почему-то не заведена и подается в отдельное помещение (где кроме стандартных удобств есть еще и сауна), подключено электричество, отопление - печное. Словом, дом полностью жилой, разве что прописаться там нельзя. Продавцы обещают полный спектр "загородных услуг" - грибы, ягоды, рыбалку и охоту, а также живописные пейзажи и густые леса вокруг. Но забывают если не упомянуть, то хотя бы намекнуть, что находится это благолепие более чем в 100 км от МКАД. Подводя итоги рейтинга, придется констатировать, что цена, качество, разумные условия и подъемное время в пути редко встречаются в одном наборе на подмосковном рынке загородной недвижимости. И конечно, дешевую дачу можно найти гораздо ближе - но и потратить на нее, вероятно, придется немало. А тут уж придется решать самому - иметь или не иметь. Или же... просто арендовать.