В Подмосковье с начала года арендовали по ₽1 за кв. м около 100 объектов

За январь — июль 2024 года в Подмосковье передано 98 объектов недвижимости по региональной программе «Недвижимость за 1 рубль». Они расположены в разных частях области, на территории 29 муниципальных образований. Об этом сообщает Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области.

В программу включается принадлежащая области недвижимость, которая никак не используется и нуждается в масштабном ремонте. Именно поэтому на нее распространяется льготная арендная ставка, приводятся в сообщении слова министра имущественных отношений Подмосковья Натальи Адигамовой.

С начала года такую недвижимость получили 58 предпринимателей, уточняется в сообщении. Они инвестируют в обновление полученных объектов около 268 млн руб. Впоследствии это позволит создать около 300 рабочих мест для жителей Подмосковья, информирует ведомство.

Что такое подмосковная программа «Недвижимость за 1 рубль»

Программа «Недвижимость за 1 рубль» запущена в 2023 году. Рассчитывать на такую льготную стоимость могут только малые и средние предприятия, в которых трудятся не более 250 человек, а годовая выручка не превышает 2 млрд руб.

По условиям программы арендная плата в размере 1 руб. в год распространяется на объекты, износ которых превышает 80%. Предприниматель должен либо провести за полтора года капитальный ремонт объекта, либо за три года реконструировать его. Арендовать на льготных условиях можно и объекты с меньшей степенью износа. В этом случае размер арендной платы составит 2,2% от кадастровой стоимости недвижимости.

В Москве действует похожая программа («1 рубль за квадратный метр в год»), но ее условия отличаются от подмосковных. Столичная программа создана в 2012 году, под нее подпадают принадлежащие городу объекты культурного наследия. Победитель обязан отреставрировать объект за свой счет, после чего получает возможность ежегодно вносить аренду по сниженной ставке. В начале лета по программе было выставлено на торги несколько исторических зданий в центре столицы.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»