УК может предложить купить оборудование за счет собственника, ссылаясь на то, что в их обязательства входит только ремонт и если владелец соглашается, то на батарее просто замажут течь, поставят хомут и в будущем это место может прорвать. Если работы были проведены без официального акта, то суд возложит вину на владельца квартиры. На самом деле имущество жильца начинается только от запорной арматуры, если она отсутствует, то замене за счет УК подлежит все оборудование.
- Многие сантехники предлагают неофициальную замену батареи . В этом случае сотрудники компании при осмотре батарей сообщают, что бесплатной замены не предполагается, но ремонт все-таки нужен. Если выполнить работы через них, то это обойдется значительно дешевле, чем официально через компанию. Таким образом мастера пытаются заработать, но дело может иметь неприятные последствия для владельца квартиры. Так как работы были выполнены без составления и подписания акта выполненных работ , в таком случае неполадок или аварии действия собственника будут трактоваться как самостоятельная замена. Все гарантии будут только на словах, потребовать реального исправления недочетов будет сложно.
Часто при осмотре сантехники говорят, что надо купить батареи, трубы стояка, делая вид, что это требуется для официальной замены. Особенно если речь идет о закупке труб для стояка, который относится к общедомовому имуществу. Все это указывает на то, что мастера планируют проводить работы нелегально без уведомления своей организации. Дорогие , будьте бдительны не дайте себя ( нагреть)!
