Налог на имущество существует со времен Римской империи. С развитием экономики и усложнением общества по всему миру вводились все новые и новые сборы, подати и запреты, связанные с недвижимостью. Иногда ну очень своеобразные и на первый взгляд даже бессмысленные. Сегодня расскажем о некоторых из них.
1. Византия: налог на воздух
Император Юстиниан I, правивший Византией с 527 по 565 гг. остро нуждался в новых источниках пополнения казны. Тогда он придумал аэрикон – налог на воздух, который взимался ежегодно.
До сих пор историки спорят, за что конкретно приходилось платить византийцам. Кто-то считает, что размер сбора зависел от размера дома: чем больше жилье, тем больше в нем воздуха и, соответственно, размер налога. Другие высказывают версию того, что это выплаты за дома, построенные с нарушениями. По законодательству расстояние до соседних зданий должно было составлять 10-15 шагов. Тем, кто слишком сильно приблизился к соседям, приходилось делать выбор: либо сносить дом, либо платить ежегодные взносы.
2. Венеция: налог на тень
С 1993 года владельцы всех заведений Венеции, чьи тенты, козырьки или зонты отбрасывают тень на муниципальные здания, обязаны платить налог в городскую казну. Размер сбора составляет 4,5 евро за квадратный метр в месяц. Оплату нужно произвести, даже если за это время не было ни одного солнечного дня.
Хотя сбор и кажется странным, он имеет крайне важное значение для выживания города. Тень усугубляет сырость и влажность, что крайне негативно отражается на исторических постройках Венеции, которые и без того поддерживать сложно. А поскольку многие, не желая платить налог, демонтировали навесы, в Венеции стало чуть суше.
3. Армения: налог на пыль
В Армении с конца 20 века действует налог на пыль. Каждый, кто владеет жильем, обязан ежемесячно выплачивать около двух драм (примерно 44 копейки) за каждый квадратный метр.
Как и в случае с Венецией, налог связан с экологической проблемой. В пыли содержатся тяжелые металлы и опасные соединения. Причин ее появления много: от добычи песка и камня, медеплавильных комбинатов до отсутствия достаточного количества зеленых зон.
Поэтому власти активно ищут методы борьбу с вредоносной пылью: в городах высаживают деревья, обустраивают фонтаны и модернизируют системы переработки отходов.
4. Кипр: налог на дом с крышей
Если присмотреться к местным домам, то можно заметить, что сверху из них часто выступает арматура, как будто строительство крыши не закончено. При этом здания выглядят вполне обжитыми.
Это не случайность, не ошибка архитектора и не безалаберность строителей. Так местные жители уходят от налогов. Киприоты обязаны платить налог на недвижимость, но по закону его ежегодно вносят только за те дома, у которых есть крыши. Хитрость уже давно не секрет, но, похоже, вечный «недострой» никого не смущает.
5. Мексика: налог на окна и двери
Избравшись в 1853 году на пост президента Мексики в 11-й раз, генерал Антонио Лопес де Санта-Анна в своей инаугурационной речи фактически объявил о банкротстве страны.
Чтобы вывести казну из плачевного состояния, властям пришлось придумать новые виды налогов. За вдохновением обратились к передовому на тот момент опыту Англии и Франции. Так, в январе 1854 года в Мексике появился «сбор на наружное освещение», которые местные тут же прозвали налогом «на двери и окна».
Дело в том, что жителей обязали платить за свет, который проникает в дом. Размер выплат рассчитывался исходя из количества дверей и окон в здании. Причем домовладения, выходившие на центральные площади, должны были платить больше, а если дом находился на темной улице на окраине — меньше. Вот такая прогрессивная ставка.
Как следствие, многие бедные жители были вынуждены замуровать окна. Несмотря на то, что закон давно отменен, в мексиканской архитектуре все равно прослеживается ярко выраженная градация: чем роскошнее дом, тем больше у него проемов.
В Москве стоимость жилья не зависит от количества окон, разве что от качества открывающихся из них видов. Самые ценные – на воду, ведь ее созерцание создает в доме особую умиротворяющую атмосферу, а также вода является естественным фильтром воздуха от пыли. Драгоценные минуты наслаждения городским пейзажем сможет подарить элитный жилой комплекс «Монблан», который строится на первой линии Шлюзовой набережной. В его составе доминанта – кристаллическая башня высотой 99 метров со стеклянными «ледяными» фасадами и пять классических секций средней этажности от 7 до 12 этажей. Всего в комплексе 341 резиденция: от квартир с одной спальней площадью 47,4 кв.м до просторных пентхаусов более 220 кв.м и потолками высотой 4, 35, а также уникальные лоты с личными террасами площадью 50 кв. м на 8 этаже. Во всех квартирах панорамные окна в пол, из которых открываются чудесные виды Замоскворечье.