Приветствуем вас в блоге Юстихаб. Здесь вместе с Дмитрием Вакиловым мы разбираем самые злободневные юридические ситуации и проблемы. Сегодня как раз тема на злобу дня: что же на самом деле произошло с Ларисой Долиной?
Певица согласилась якобы «фиктивно» продать квартиру после звонка от неких «представителей спецслужб» и переложила деньги на «безопасный счет».
Однако после, народная артистка России осознала, что дело нечисто, ее банально обвели мошенники, квартиру она продала по-настоящему, а деньги растворились неизвестно где. Новые владельцы квартиры, семья москвичей, также могут оказаться пострадавшими. Свою недвижимость Лариса Александровна передавать им не намерена.
В элитном жилом комплексе в Хамовниках, а точнее в Ксеньинском переулке, не так давно разыгрался скандал: несколько человек собирались попасть в квартиру Ларисы Долиной, утверждая при этом, что они новые хозяева этой жилплощади. Якобы, сделка по продаже жилья состоялась, однако певица не выходит на связь и не передает ключи. К ситуации подключились сотрудники полиции и охрана ЖК. «Покупателей» так и не пропустили в квартиру певицы.
Чуть позже, понимая, что медийного охвата не избежать, Долина разместила в своем телеграм-канале видеообращение..
«Я стала жертвой мошенников. В отношении меня совершены очень изощренные и спланированные мошеннические действия. По данному факту возбуждено уголовное дело, я признана потерпевшей, а на мою квартиру наложен арест. Предварительным следствием установлено, что мошенники находятся на территории Украины. В интересах предварительного расследования более каких-то углубленных комментариев я сейчас дать не могу».
По сообщениям, которые стремительно стали распространятся в телеграм-каналах, Долина продала свою квартиру, состоящую из пяти комнат, площадью 236 квадратных метров в результате постоянного прессинга мошенников. Представившись сотрудниками спецслужб, они сообщили, что ее квартира стала целью аферистов.
Несмотря на многочисленные упоминания о подобных случаях, певица поверила в легенду.
Поверила и в то, что для безопасности квартиру необходимо продать, якобы фиктивно. Мошенники обратились в столичное агентство недвижимости, представившись представителями певицы. Сотрудники агентства, ни о чем не подозревая, подобрали покупателей на элитное жилье.
Стоит отметить, что с покупателями сошлись на достаточно низкой стоимости, всего 112 млн рублей. Лариса Александровна получила задаток, который передала мошенникам. В последних числах июня в одной из башен «Москва-Сити» прошла встреча с покупателями и состоялась сделка. Полученные средства артистка по совету мошенников перевела на «безопасный счет», к которому, естественно, не имела доступа.
Позже, поняв, что попала в лапы мошенников, певица обратилась в правоохранительные органы и отозвала генеральную доверенность на продажу квартиры. Суд наложил на квартиру арест в начале августа. Сейчас любые действия с ней запрещены. Стало известно, что возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество». Кроме того, сообщают, что курьер, передавший мошенникам часть денег, задержан.
В настоящее время идет проверка в отношении возможной связи мошенников с покупателями квартиры.
Эксперты утверждают, что в случае, если такую связь не установят, ситуация в дальнейшем будет иметь два возможных направления развития.
Вариант первый — крайне неприятный для певицы. Если сделка будет признана недействительной, но при этом покупатели окажутся добросовестными, то произойдет так называемая реституция: покупатели должны будут отказаться от прав на жилье, а народная артистка — вернуть деньги. Те самые деньги, которые сейчас якобы на Украине. Однако, следует учесть, что если в сделке найдутся юридические нюансы, указывающие на то, что она изначально была сомнительной, то Долина не будет обязана возвращать новым владельцам миллионы.
Напомним, что даже на беглый взгляд, сумма, уплаченная за квартиру в Хамовниках, вызывает интерес. Квадратный метр жилья в этой части Хамовников продается по цене от 1,3 до 2,5 млн. рублей. Таким образом, квартира размером в 236 кв.м. должна стоить от 300 до 500 млн. рублей.
Распространяется информация о том, что мошенники пытались завладеть и зарубежными активами Ларисы Долиной. К счастью, сделать это им не удалось.
Прокуратура Москвы взяла на контроль расследование дела об афере с квартирой и сбережениями певицы.
Мы получили ответ на вопрос как можно было переломить ситуацию у дипломированного юриста в области гражданского права Евгении Габидуллиной:
"Обычно при разыгрывании подобных схем мошенник представляется сотрудником правоохранительных органов и первым делом предупреждает жертву о том, что она не имеет права ни с кем-то обсуждать происходящее, под угрозой уголовной ответственности по ст. 310 УК РФ «Разглашение данных предварительного расследования».
Преступники, делают это для того, чтобы близкие жертвы ничего не знали о происходящем.
Однако, в случае с артисткой закон не запрещал ей обратиться к адвокату, юристу, а также к иным лицам, так как о разглашении данных предварительного расследования берется подписка следователем или дознавателем, и никакие угрозы по телефону об ответственности не будут являться предупреждением в установленном законе порядке в соответствии со ст.161 УПК РФ"
Любой трезвый, а тем более, профессиональный взгляд на происходящее может в корне изменить ситуацию!
Напишите в комментариях, что вы думаете об этом, давайте обсудим!
***
Спасибо, что вы с нами! Не забывайте подписываться на наш канал!