Любой блогер личностного роста скажет, что воплощение дома мечты нужно начинать в аффирмаций. Проговоришь: “У меня есть двухэтажный дом с дизайнерским ремонтом”, и… Что будет потом, поделитесь с нами в комментариях, а мы пока расскажем про более надежный способ, которым пользуются дизайнеры студии HOMMZ - проектирование.
Как показывает практика, рисунок на бумаге, на котором изображена каждая малюсенькая деталь вашего будущего дома в масштабе 1:200, нарисованный специалистами, ускоряет реализацию мечты о собственном жилище гораздо быстрее, чем слова, отправленные в космос. А для того, чтобы проект дома или коттеджа стал на самом деле первым шагом к воплощению задуманного, нужно не пропустить ни один из трех главных этапов проектирования.
Этап 1: Архитектурный проект
Все начинается со схематичного разложения на детали всего пространства, которое будет называться вашим домом. Тут можно увидеть дом, если снять с него крышу. Продумывается сразу все: начиная от расположения здания на участке и заканчивая внутренней инженерией здания. Такой детальный подход к подготовке строительства сэкономит до 30% бюджета при проведении строительных работ. И точно оградит ваши нервы от бестолковых переделок.
Архитектурный проект - это больше, чем просто чертеж. Это целый пакет документов, в котором описывается каждый шаг для будущих строителей, и бригадиру не придется на в процессе додумывать что-то от себя - бери да делай по проекту. А в него входят несколько разделов:
- Пояснительная записка - содержит общую информацию о проекте, его целях и задачах.
- Схема земельного участка - отображает расположение дома на участке, его ориентацию относительно сторон света и соседних строений.
- Архитектурное решение - включает эскизы фасадов, планы этажей, разрезы и другие визуальные материалы, демонстрирующие внешний вид и внутреннюю планировку дома.
- Конструктивные решения - описывают используемые материалы и технологии строительства, включая фундамент, стены, перекрытия, кровлю и т.д.
- Инженерное оборудование - включает схемы систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, водоснабжения и канализации.
- Организация рабочего процесса - этапы строительства, необходимые ресурсы и сроки выполнения работ.
- Смета - представляет собой перечень всех затрат на реализацию проекта, включая стоимость материалов, работ и услуг.
Распространенная ошибка. Проектирование дома начинается с его расположения относительно участка и… солнечной активности. Важно понимать, где солнце встает, а где заходит, чтобы планировать ориентацию комнат с учетом этой информации и ваших предпочтений. Кто-то любит начинать свой день в комнате, залитой светом, другому нравится, чтобы солнце не мешало по утрам спать. Поэтому при одинаковых вводных, для разных людей проекты будут по-разному правильные. Перед началом проектировки архитектор HOMMZ обязательно соберет ваши вводные данные, которые будут влиять на проект.
Этап 2: 3D-эскиз
Это целый глянцевый альбом, который будет посвящен вашему будущему гнездышку. По суть 3D-эскиз позволяет вам заглянуть в будущее и погулять по комнатам дома, увидеть обивку дивана в гостиной, поспорить с дизайнером о люстре в коридоре, обсудить форму террасы или ее дизайнерское решение. На этом этапе вы активно взаимодействуете с дизайнером и предлагаете ему свои задумки или просто говорите что “зашло”, а что - нет.
Дом будет визуализирован полностью, и предстанет перед вами как будто на фотографиях. Вы увидите:
- внешний вид дома: фасады, крыши, террасы, балконы, окна и двери.
- внутреннее пространство: планировка этажей, расположение комнат, коридоров, лестниц, санузлов и технических помещений.
- детали интерьера: мебель, освещение, текстиль, декоративные элементы.
- ландшафтный дизайн: озеленение, дорожки, беседки, фонтаны и другие элементы благоустройства территории.
Распространенная ошибка: полностью согласиться с 3D-эскизом, и вносить коррективы уже после начала строительства. Если есть какие-то сомнения, то лучше задавать вопросы, выражать беспокойства и советоваться с дизайнером на этапе планирования. Не бывает глупых вопросов в области дома вашей мечты. Зато даже малейшая корректировка, когда стены уже стоят, может сильно изменить весь проект или будет совершенно невозможной. Вдохновитесь уже созданными проектами HOMMZ, и переходим к следующему этапу.
Этап 3: Эскизный проект
Эскизный проект - это первый официальный документ вашего дома. Тут будут чертежи каждого этажа, каждой комнаты, фасады здания, разрез каждой комнаты. Указания размеров, материалов, разводки электросетей, водопроводных труб.
На выходе целый пакет чертежей, которые могут быть представлены в БТИ и будут важной частью документации вашего дома. Они пригодятся в дальнейшем, когда вы решите делать ремонт, или если, например, электрику, понадобится информация о том, как в доме расположена проводка. Для этой части работы над проектом не требуется участия будущего владельца дома.
Распространенная ошибка. При самостоятельном проектировании, зачастую неверно выбрано количество или размер радиаторов в комнате. Это может привести к тому, что зимой дом будет недостаточно теплым. Также важно продумать достаточное количество розеток.
Хотите скорее приступить к воплощению дома мечты? Закажите его проект в студии дизайна HOMMZ.
