Совет Федерации утвердил закон, который вводит обязанность для владельцев земли начать осваивать ее в течение трех лет с момента вступления в собственность. Инициатором документа выступил Росреестр.
Теперь под понятием «освоение земельного участка» подразумевается «одно или несколько мероприятий, выполнение которых необходимо для приведения земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием» (цитата по РБК). Какие именно мероприятия должны реализовать собственники, определит правительство.
Согласно закону, собственники земли должны в трехлетний срок освоить свой земельный участок. Если для освоения требуется рекультивация, срок будет установлен в соответствии с проектом рекультивации.
Примечательно, что закон не вводит дополнительных мер наказания за неосвоение участков в течение установленного срока. При этом, согласно действующим нормам, административная ответственность за неиспользование по целевому назначению участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства и огородничества (ст. 8.8 КоАП), влечет штраф в размере 1–1,5% кадастровой стоимости земли, но не менее 20 тысяч рублей.
Действие закона распространяется на участки, которые расположены в населенных пунктах, а также садоводческих и огороднических товариществах. После подписания президентом РФ документ вступит в силу с 1 марта 2025 года.
Начать осваивать земельный участок можно, взяв ипотеку. Подобрать жилищный кредит на наиболее подходящих условиях можно на Банки.ру.
Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома*:
* Предложение актуально на дату публикации материала.