Всё идёт по плану. Не волнуйтесь даже.
У автора нет литературного таланта, но есть правильное понимание текущей ситуации на рынке недвижимости и планах властей.
Чиновникам настолько надоел бесконечный рост цен на недвижимость, что они жестко взялись за застройщиков.
Знаете, что получается?
Чтобы не расшатать рынок и не обвалить его одномоментно, все ответственные лица официально говорят о том, что примут взвешенные решения и плавно охладят ипотечную лихорадку.
Застройщиков будут поддерживать. Но, аккуратно.
По факту же, гайки молча затягиваются всё сильнее и сильнее:
- Отмена ипотеки с господдержкой полностью.
- Обрезка семейной ипотеки.
- Теперь третья по популярности IT- ипотека обкарналась знатно.
Кому интересно поищите, но требования по ней неожиданно ужесточили и, причём, очень серьёзно. Например Москва и Санкт-Петербург вообще вычеркнуты из списка имеющих право.
Сумма кредита срезана с 18 🍋 до 9 🍋.
И далее по мелочи.
Регионы ничего не решают по условиям для федерального уровня. А вот чиновники федерального уровня живут в Москве и, у части из них, дети живут в Питере.
Потому логично, что устав копить детям на квартиры, никак не поспевая за растущими ценами, чиновники обозлились и дубиной разворотили осиное гнездо застроев.
И правильно. Давно было пора это сделать.
Кто говорит, что чиновники не работают и виноваты в плохой жизни граждан?
Работают. Изначально хотели помочь простым людям обзавестись квартирами через льготные ипотеки.
Но, когда ненасытные застрои в край потеряли совесть, у них отобрали кормушку.
Вы видите возмущение от застроев? Нет. Застрои знают за что им пришла кара чиновничья. Потому и молчат.
Если только вякнут, им обрежут вообще всё на корню.
Государственная власть не остановится теперь, пока не увидит минимум стабилизации цен, максимум падения стоимости новостроек сначала на 10℅, а в дальнейшем и 30℅ с текущих уровней.
Стоимость квартир должна соответствовать доходам чиновников!!! Застройщики не учли этого фактора.
Вот увидите. Жизни спокойной им теперь не видать. К гадалке не ходи.
Автор пишет культурно. Конечно хотелось бы изъясниться яснее и прямее, как это обычно делает Сергей Смирнов из Vysotsky estate.
Однако вы меня поняли наверняка итак. 🙂
И это не финал страданий застройщиков. Для них скорее всего припасён целый спектр новых сюрпризов. Когда и как их будут активировать, зависит от упоротости строителей многоквартирных домов.
Чем дольше сохранится период затягивания процесса снижения цен, тем регулярнее и чаще мы будем видеть вот такие "приятные" нежданчики.
Хотя нам они приятны, а вот застройщикам нет.
Им будут наступать на больную мозоль. С завидной регулярностью.
Молодцы чиновники? Безусловно. Без громких слов доказывают делом, что лафа у застроев закончилась.
Интересно теперь понаблюдать, кто первым сломается.
Застройщики или чиновники?
Я делаю ставку на чиновников.
Власть выше, чем деньги!
В древнем Риме император однажды казнил самого богатого римлянина (естественно и самого жадного), приказав залить ему в рот расплавленное золото. И побольше.
Олигарх Коломойский из Незалежной помог артисту-комику стать Президентом, профинансировав его избирательную компанию. Теперь сидит в тюрьме на пожизненом сроке. Комик-президент имеет право помиловать своего благодетеля по закону. Имеет, но не хочет помогать.
Что победило? Власть или деньги?
Застройщикам стоит поскорее включить мозги, иначе ждёт их судьба совсем незавидная.