История о том, как неправильно составленные документы могут привести к большим потерям
Недавно нам попалась очень интересная квартира, история которой может стать поучительным примером для всех. История о том, как непредусмотрительные решения могут привести к значительным финансовым потерям.
Ситуация
У Людмилы и Анатолия была квартира, которую они купили в браке и оформили на Анатолия. В середине прошлого года Людмила скончалась, а через пять месяцев не стало и Анатолия. У супругов было двое детей, и, как они думали, завещания обеспечат справедливое разделение имущества.
Завещания
Людмила оставила завещание на своего сына Олега, в котором он должен был получить всё её имущество. Анатолий же завещал всё своё имущество другому сыну, Игорю. В теории, всё должно было быть просто и справедливо: каждый сын получит по половине квартиры.
Реальность
Однако, в действительности всё оказалось иначе. После смерти Людмилы, 1/2 доли её имущества должна была перейти Олегу. Но тут в дело вмешался гражданский кодекс Российской Федерации, а точнее обязательная доля в наследстве. На момент смерти Людмилы, Анатолий и Игорь были пенсионерами, а значит имели право на обязательную долю в наследстве. В итоге, 1/2 доли Людмилы распределилась следующим образом:
- 1/12 доля Анатолию (обязательная доля)
- 1/12 доля Игорю (обязательная доля)
- Остальные 4/12 доли (1/3) Олегу по завещанию
После смерти Анатолия все его доли на квартиру (1/2 супружеская доля и 1/12 обязательная доля) перешли Игорю. В итоге, Игорь стал обладать 7/12 долями по наследству от Анатолия и 1/12 долей от Людмилы, что составило 8/12 долей или 2/3 квартиры.
Итог
После распределения нотариусом всех долей Игорь остался с 2/3 квартиры, а Олег получил всего 1/3 квартиры. Таким образом, из-за обязательных долей и завещаний, которые не учли всех нюансов законодательства, Олег потерял значительную часть наследства. Если бы имущество было разделено иначе, без учёта обязательных долей, Олег бы получил 7 000 000 руб., а так он получит лишь около 4 700 000 руб. На 2 300 000 руб. меньше, чем хотели его родители.
Вывод
Эта история показывает, как важно правильно и своевременно консультироваться с юристами по вопросам наследства. Если у вас есть родственники и вы хотите избежать подобных ситуаций, подумайте о дарении имущества при жизни. Особенно это актуально, если у вас несколько детей.
Будьте внимательны к своим завещаниям и наследственным делам, чтобы не попадать в неприятные ситуации.
Чтобы избежать подобных ситуаций и узнать, как правильно проверять недвижимость на каждом этапе, регистрируйтесь на бесплатный вебинар по ссылке тут. https://clck.ru/35xpTN