- Получить уведомление о готовности квартиры к приемке
- Согласовать дату и время приемки
- Подготовиться к приемке или обратиться к специалисту
- Провести осмотр и оценить качество выполненных работ
- Подписать акт приемки или несоответствия
Получить уведомление о готовности квартиры к приемке
Согласно действующему законодательству застройщик должен проинформировать дольщика о завершении строительства многоквартирного дома не менее, чем за месяц до наступления срока передачи квартиры или не менее чем за 14 дней до даты передачи, установленной в договоре.
Согласовать дату и время приемки
По закону у участника долевого строительства есть два месяца, чтобы принять жилое помещение с момента получения уведомления. По истечении этого срока, если вы не записались на осмотр, застройщик получает право составить односторонний акт передачи квартиры, то есть передать жилье без вашего участия.
Подготовиться к приемке или обратиться к специалисту
Процедура приемки объекта недвижимости в только что построенном доме -достаточно сложная и трудоемкая задача для человека без опыта в строительстве. Особенности разных параметров квартиры раскрываются в строительных стандартах, правилах, регламентах, ГОСТах. Основных документах, регламентирующие строительные нормативы, около 10
При подготовке к самостоятельной приемке следует хотя бы бегло их прочитать, чтобы понимать, какие отклонения не являются нормой.
Провести осмотр и оценить качество выполненных работ
- Площадь
- Вентиляция
- Электрика
- Водоснабжение и канализация
- Отопление
- Стены
- Пол и потолок
- Окна и двери
Прежде всего нужно проверить, если отклонения окон и дверей от вертикали ( с помощью уровня)
У них не должно быть трещин, царапин, сколов. Фурнитура должна исправна работать. Окна должны быть герметичны, не продуваться и не выпускать тепло.
Все обнаруженные дефекты помечайте в своем чек листе
Их можно дублировать в местах несоответствия клейкой лентой с комментарием для строителей /застройщика. Также необходимо в процессе осмотра проводить фотосъемку
Читайте также: Новый этап борьбы с апартаментами в Москве. Штрафы за использование нежилых зданий для проживания
Будьте в курсе важных новостей, следите за телеграм-каналом ПерепланировкаЛаб