Да, Госдума приняла наконец Закон о сохранении ипотеки в банкротстве, который многие ждали!
Ссылка на закон
Для кого он?
Для тех, кому тяжело оплачивать кредиты и хочется их списать до нуля, но ипотечное жилье хочется сохранить и продолжить оплачивать.
Да, теперь так можно. Раньше было нельзя, но теперь мечта многих людей осуществилась.
Как это происходит?
Необходимо третье лицо- другой человек (например родственник, созаемщик, поручитель итд, бывший супруг), который будет назван новым плательщиком по ипотеке.
Нет, ваше жильё и кредитный договор на этого человека не переоформляется, все остаётся как было, просто он формально соглашается вносить дальнейшие платежи от своего имени.
Прямо в суде, в рамках дела о банкротстве, судья выносит судебный акт, где прямым текстом прописывает, какая осталась сумма, какие будут платежи (такие же, как и были предусмотрены кредитным договором об ипотеке), кто теперь оплачивает. И ипотеку выделяют отдельно от всех других долгов.
В отношении всех других долгов происходит обычная процедура банкротства (как она происходит писала тут , а тут как собрать документы и как провести её самостоятельно ) и долги списываются.
Важный нюанс!
Если, в дальнейшем, ипотеку не будут оплачивать или будут оплачивать с просрочками, то банк может обратить на неё взыскание в судебном порядке (то бишь отобрать и продать, как и любую ипотеку, которая не оплачивается должным образом).
Если и ипотеку сейчас оплачивать тяжело, то прочитайте мою прошлую статью с примерами и расчётами, в каких случаях банкротство с ипотекой выгодно.
П.С. Для бесплатной консультации по банкротству напишите + прямо сейчас мне в вотсап или телеграм или же просто позвоните 89604906960 и юрист сразу же ответит Вам! ☺
