Новостройки запроектированы в разных частях города, включая Приморский и Центральный районы, Стрельну и, конечно, не обошлось без Шушар.
Градостроительная комиссия Петербурга одобрила десять обращений застройщиков, отправив еще восемь на доработку и отказав в одиннадцати проектах. Об этом сообщил NSP.
Два из десяти одобренных проектов представляют собой объекты гостиничного типа. Так, на улице Красного Курсанта в Петроградском районе компания «ЛСР. Отель» задумала строительство гостиничного комплекса или апарт-отеля площадью в 11,3 тыс. кв. м. Поскольку все проекты одобрены с учетом соцобязательств, которые берут на себя девелоперы, ЛСР предстоит построить новый светофорный объект на перекрестке Чкаловского проспекта и улицы Красного Курсанта. При этом компания реконструирует старый светофор на перекрестке с Пионерской улицей.
Второй проект отельного типа запланировало на Торжковской улице в Приморском районе ООО «Специализированный застройщик «Выбoргская». Речь о реконструкции гостиницы и возведении современного многофункционального гостиничного комплекса высотой от 4 до 11 этажей с площадью номерного фонда в 18,6 тыс. кв. м. Взамен компания на безвозмездной основе передаст в собственность города 37 однокомнатных лотов метражом от 36 «квадратов».
Остальные заявки одобрены на многоквартирные дома. Так, ООО «Девятая Советская» хочет построить дом с 6579 кв. м жилья и заглубленным паркингом на 9-й Советской улице в Центральном районе. Для города «Девятой Советской» придется провести капремонт здания на 8-й Советской улице, 18, в котором появится отделение дневного пребывания и социально-реабилитационное отделение.
«Сэтл Девелопмент», в свою очередь, презентовал проект ЖК в 210 тыс. кв. м, под который выбрал участок между Красносельским шоссе и Лермонтовской улицей в Стрельне. Вместе с жильем компании предстоит построить два детских сада на 315 и 160 мест, плюс поликлинику с подстанцией скорой помощи на 210 посещений в смену. Также на условиях частичного выкупа застройщику нужно возвести школу на минимум 1100 мест.
Специализированный застройщик «Орбита» возведет на улице Коли Томчака в Московском районе жилой комплекс (планируемая площадь жилья – 22,9 тыс. кв. м без учета балконов и лоджий) вместе со встроенным детсадом на 80 мест. В Московском районе, но уже на Заставской улице, запланировал свой проект и еще один застройщик. Речь о компании «Физика Эстейт», которая намерена возвести десятиэтажный дом с квартирами общей площадью 5792 кв. м, встроенными помещениями и подземным паркингом. Обеим компаниям поручено построить на Рощинской улице объект образования на минимум 110 мест для школы № 703 Московского района.
Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (входит в ЛСР) тем временем представила сразу два жилых проекта. Один – на 48,9 тыс. кв. м жилья плюс паркинг запланирован в поселке Шушары Пушкинского района. В составе этого ЖК предусмотрены школа на 925 мест, детсад на 240 малышей и два кабинета врача общей практики – на 65 посещений в смену каждый. Другой ЖК на 28,9 тыс. кв. м задуман на Товарищеском проспекте в Невском районе со встроенным ДОУ на 65 мест и кабинетом врача общей практики на 32 посещения в смену. Наряду с этим компания профинансирует работы по строительству школы на 825 учащихся на Октябрьской набережной, 102.
В Невском районе, но уже на проспекте Большевиков, собирается строить жилой комплекс и «ЭрБиАй-7» (входит в RBI). В этом ЖК заявлены 53 тысячи «квадратов» жилой площади, встроенный детсад на 120 воспитанников и отдельное здание начальной школы на минимум 200 мест. Более того, в качестве соцнагрузки от застройщика требуется реконструкция здания на улице Крыленко под школу для 400 учеников.
Наконец, ООО «Десна Риал Эстэйт» построит дом жилой площадью 8 тыс. кв. м с подземным гаражом на нaбережной реки Пряжки в Адмиралтейском районе. Одобренная чиновниками заявка обойдется компании в капитальный ремонт детского сада №30 и частичный ремонт отделения скорой помощи на Рижскoм проспекте.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.