Рынок 3D-сервисов для недвижимости стремительно развивается. Подробнее обо всех возможностях современных технологий мы расскажем в следующей статье, а пока давайте разберём разницу между двумя застройщиками - физическим и цифровым.
Застройщик в физическом мире
Вы прекрасно знаете эти компании. Девелоперы покупают землю, проектируют здания, нанимают подрядчиков и возводят здания. Создают инфраструктуру и благоустройство в новом жилом комплексе, продают квартиры и выдают ключи. У них же можно приобрести парковочное место, складское помещение или офисы под коммерцию.
Если квартиру приобрели без отделки, нужно будет поискать специалистов для дизайнерских и ремонтных работ, заказать стройматериалы и через некоторое время получить свою идеальную квартиру.
Далее счастливые обладатели квадратных метров контактируют уже с управляющей компанией: оплачивают коммунальные услуги, вызывают нужных специалистов.
Окей, если с этим всё понятно и работает уже сотню лет - зачем тогда нужны цифровые девелоперы? Для этого давайте рассмотрим некоторые жизненные ситуации.
Проблематика
Для покупки квартир в настоящее время предлагаются следующие способы:
- приехать в офис застройщика и получить информацию
- позвонить по телефону и узнать о квартире
- выбрать планировку на сайте и заказать квартиру
- прокатиться на стройку и осмотреться там
У многих компаний есть 3D-визуализация - обзорные туры, которые дают представление о том, как будет выглядеть жилой комплекс и его благоустройство.
Возможности цифровых застройщиков
А если девелопер обратится к возможностям цифровизации: на что это повлияет?
Спойлер: на массу факторов!
В первую очередь, грамотно составленные высоко-и низкополигональные 3D-модели понадобятся застройщику для получения свидетельства АГР в Москве.
Во-вторых, эти 3D-модели можно доработать и разнообразить и превратить в полноценную цифровую копию будущего жилого комплекса. И здесь открываются перспективы для маркетинга, рекламы и продаж.
3D-прогулка по цифровой копии жилого комплекса - это современный способ презентации недвижимости. Он отличается от статичного 3D-тура тем, что даёт возможность полного погружения в объект. Пользователь не просто смотрит, как будет выглядеть ЖК, он уже начинает жить в выбранной квартире.
Подбирает стройматериалы, делает ремонт в виртуальном пространстве, полностью обставляет квартиру. А потом заказывает все эти предметы в реальный мир.
Это называется фиджитал - объединение физического и цифрового.
После покупки квартиры и ремонта пользователь по-прежнему остаётся на платформе. Ведь здесь удобно оплачивать коммунальные услуги и парковку, общаться с соседями, заказывать товары во встроенном маркетплейсе.
Все эти возможности реализует виртуальная платформа недвижимости PLAYESTATE.
Подписывайтесь, чтобы узнать больше нового из мира цифровой недвижимости!