Для покупки жилья в новостройке в Москве при текущем среднем уровне заработка придется копить 11,3 года, если откладывать всю зарплату. Чтобы купить объект на вторичном рынке при том же условии, собирать деньги нужно будет на несколько месяцев меньше.
Для покупки в 2024 году жилья в новостройке в Москве потребуется сумма, которую при текущем среднем уровне заработка придется собирать 11,3 года, если откладывать всю зарплату, а на вторичном рынке на эти цели уйдет 10,5 года, рассказал гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. По данным эксперта, среднестатистические квартиры в новостройках столицы подорожали на 14% за год — до 21,4 миллиона рублей. Средняя месячная зарплата в Москве, согласно подсчетам Росстата, составляет 157,4 тысячи рублей. В прошлом году для покупки квартиры в новостройке понадобилась бы сумма, собранная за 12,1 года (при среднем доходе в 128,3 тысячи рублей). По подсчетам Луценко, на вторичном рынке средняя стоимость объекта выросла за год на 17% — до 19,9 миллиона рублей. В 2023 году, учитывая уровень цен и средний заработок, «вторичку» можно было купить за сумму, собранную за 12 лет.
Индексация зарплат в последние полтора года опережает рост цен на недвижимость, заявил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. При этом говорить о возросшей доступности жилья не приходится, так как ипотека подорожала, а получить одобрение на выдачу жилищного кредита стало сложнее, уточнил эксперт.
Как отметили в «Циане», для семьи из двух человек, приобретающей среднестатистическое жилье в Москве в ипотеку по рыночным ставкам, ежемесячный доход каждого члена должен составлять 224 тысячи рублей для новостроек и 208 тысяч для «вторички». За год этот показатель вырос практически вдвое. Ежемесячный платеж с учетом первоначального взноса 20% и срока кредита до 25 лет составит 270 и 250 тысяч для «первички» и «вторички», что также примерно вдвое больше прошлогоднего платежа.
По материалам: РИА Новости.