Есть базовые моменты, они важны для большинства, а есть нюансы индивидуальных предпочтений. Мы остановимся на базовых моментах, которые помогают определиться с уровнем комфортности новой квартиры.
1. Расположение квартиры на этаже.
В первую очередь обратите внимание, сколько квартир на вашем этаже. 7-10 квартир считается комфортной нормой, 5 квартир на этаже — это уже уровень комфорт+, близкий к бизнес-классу.
Если в понравившемся вам доме более 10 квартир на этаже — не отчаивайтесь. Обеспечить необходимый уровень приватности помогает деление этажа на два отсека квартир. Естественным буфером может выступать лифтовой холл или поэтажные двери около выхода из лифтового холла.
Кроме количества соседей важно, где расположена квартира. Самые тихие находятся в торце и удалены от лифтового холла — мимо вас не будут ходить ваши соседи. Если же вам понравилась квартира, но смущает, что она примыкает к лифтовым шахтам — обратите внимание на решение по шумоподавлению. Как правило, застройщики делают усиленную шумоизоляцию в этих случаях. Важно при этом, чтобы примыкала не спальня, так как к тишине во время сна мы все предъявляем повышенные требования.
Ниже рассмотрим несколько вариантов расположения квартир на этажах в разных жилых комплексах.
🔸Смотреть планировки «Каменных палаток»
🔸Смотреть планировки «Теплых кварталов»
🔸Смотреть планировки «Южных кварталов»
2. Расположение относительно соседних квартир.
Заботливый застройщик постарается подобрать вам соседей под ваш ритм жизни за счет расположения соседствующих планировок.
Предполагается, что семьям с детьми и размеренным образом жизни будет не слишком комфортно постоянно соприкасаться с бурлящей энергией «молодых и свободных». Поэтому, если семейная планировка расположена в отсеке, где нет студий, — это большой плюс!
Далее обращайте внимание не только на то, как квартира расположена на этаже, но и на планировки свой и соседствующих квартир. Убедитесь, что ваша спальня, которую вы присмотрели как уютное семейное гнездышко, где вы будете наслаждаться тишиной с 9 вечера, не граничит с кухней или санузлом соседа, который может оказаться «совой» и до ночи будет создавать вам лишний звуковой фон.
Помните, санитарный минимум — шумная зона соседа не должна граничить с вашей тихой зоной. Хорошо, когда за стеной вашей комнаты тоже комната, а самый идеальный вариант, когда у комнат соседей нет!
3. Куда выходят окна квартиры и вид из окна.
Сейчас новостройки в большинстве своем высоко-этажные. Поэтому вид с нижних и верхних этажей отличается значительно:
- на нижних — большое внимание тому, что под окном: если там двор, то это удобно для семей, можно присматривать за детьми, занимаясь своими делами дома;
- на верхних — панорамный вид и ощущение простора. Красивый вид из окна — это всегда огромный бонус к квартире!
Также при выборе квартиры стоит учитывать свои привычки и желания по виду из окон на разные стороны света.
Если вы любите просыпаться с рассветом и встречать солнце, а вечером вам уютнее, когда света меньше — обращайте внимание на квартиры, выходящими окнами на Восток. Если вы хотите вечером удобно расположиться на балконе и любоваться закатом — для вас идеальным вариантом станут квартиры с окнами на Запад.
А когда окна квартиры выходят на разные стороны — это мечта! Учтены потребности разных членов семьи.
Как пример, далее рассмотрим одну квартиру относительно соседства по тихим и шумным зонам, и вида из окон.
Во-первых, данная квартира идеально граничит с соседними! Кухня-гостиная — с одним соседом, гардероб с ванной — с другим. Обе спальни не имеют соседей, то есть тихие зоны изолированы. Тишина и приватность от внешнего мира гарантированы!
Во-вторых, эта квартира угловая — окна на две стороны, больше естественного свет в разные времена суток, хорошая проветриваемость, воздух не застаивается. Плюсом, в одной спальне окна на две стороны.
В-третьих, это восхитительный вид на парк и озеро с нескольких ракурсов! Восход над водой станет ежедневным вдохновением для жителей этой прекрасной «двушки». Особенно красиво наслаждаться этим природным видом с высоты птичьего полета.
В 16 секции жилого комплекса «Каменные палатки» в наличии варианты квартир с видом на парк и озеро Шарташ, а также с панорамным видом на город.
▶️ Ознакомится с планировками на сайте
Напоминаем про преимущества от «Гринвич недвижимость»:
🔥Чистовая отделка. Вы сможете сразу же заехать в новую квартиру.
🔥Действует наша фирменная рассрочка 0% без ежемесячных платежей.
Вы можете задать любые вопросы менеджерам нашего отдела продаж по телефону 222-73-73.
Читайте нашу статью «Как выбрать этаж в новостройке?»
