Найдите ошибку в примере:
Собственник - я купил квартиру за 3 миллиона, вложил в ремонт еще 2 миллиона, итого стоимость моей квартиры 5 миллионов.
Любой, будь то риелтор или покупатель, сталкивался с наценкой в виде дорогого ремонта, но стоит ли он того? Именно из-за желания включить ремонт в стоимость, квартиры бывает продаются годами, а собственники стоят на своём.
Всегда помните - у нас разные вкусы, и то, что кажется продавцу супер удобным, супер красивым и супер дорогим, покупателю просто может не понравится - он не приемлет этот стиль, этот цвет, эти формы. Он хочет все переделать под себя! Он покупает квартиру, а не ремонт!
Ремонт играет роль, но он должен быть самый простой, что бы любой мог переделать и он не должен существенно влиять на стоимость
Даже самый дорогой ремонт с учетом времени это максимум 30% от затрат, это безусловно даёт привлекательность но окупить ремонт полностью - не в нашей реальности.
Поэтому старайтесь перед продажей реально понять, что вы хотите продать квартиру или ремонт в ней, а самое главное, найдётся ли тот кто в ближайшее время готов платить за именно этот ремонт…