Изменение в конструкцию многоквартирных домов без соответствующего разрешения запрещено.
Госкомитет по жилищному надзору Карелии продолжает помогать жителям республики в решении разного рода вопросов. На этот раз специалисты проверили сведения от гражданина о возможном нарушении законодательства о градостроительной деятельности при изменении параметров многоквартирного дома в поселке Хаапалампи Сортавальского района. О ходе разбирательства ведомство рассказало в официальном госпаблике.
По результатам выездного обследования установлено, что вне контура капитальных наружных стен многоквартирного дома создана веранда. Из-за ее появления площадь дома увеличилась, а это считается уже реконструкцией здания, т.к. меняются его параметры - площадь и объем.
«Согласно Жилищному Кодексу многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир. Законодательством установлены случаи, когда разрешение на строительство объекта не требуется, реконструкции многоквартирного дома в данном перечне нет. Таким образом, Госкомитетом выявлен факт реконструкции многоквартирного дома без получения разрешения на строительство», — отмечают специалисты.
В орган местного самоуправления сельского поселения по месту нахождения объекта капитального строительства направлено уведомление о выявлении самовольной постройки с приложением документов, подтверждающих соответствующий факт для последующего рассмотрения и принятия решения.
Госкомитет напомнинает, что реконструкция объектов капитального строительства – это, среди прочего, изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение.
фото: © Госкомитет Карелии по жилищному надзору / VK