Начались строительные работы на месте консервного завода в Яблоновском. Здесь обещают построить огромный жилой комплекс - прямо на берегу Кубани, с благоустроенной и модной набережной, с бизнес-центрами и элитными домами. Мы писали об этом еще в 2021 году, когда это проект был презентован.
Инвестор проекта некое московское ООО «БЭЛ Девелопмент», учредитеелй котрого в СМИ связываюи с семьей миллиардера Олега Дериписка (родом он. кстати. из Усть-Лабинска)
В описании проекта ЖК Green Apple сказано, жилой комплекс будет состоять:
- из 13 многоквартирных 12-этажных домов,
- Подземный паркинг на 1 300 м/м
- детского сада на 315 детей,
- школа на 1350 детей,
- парк площадью 52 тыс м2
- набережная в 500 метров с причалом
Жилой комплекс расположат на площади в 10 гектар, всего там обещают построить 269 тысяч квадратных метров жилья. Это примерно четверть от ежегодного объема всего сдаваемого в Краснодаре жилья.
Также проект предусматривает строительство торгового комплекса Фермер Сити, который судя по названию предназначен для фермеров Краснодарского края и Адыгеи. Обещано, что он способен вместить в себя порядка 1000 фермеров, а клиентами торгового комплекса станут не менее 3000 ежедневно.
Что касается ЖК Green Apple, то планируемые сроки реализации инвестпроекта сначала были заявлены период 1 кв. 2019 - 1 кв. 2024 гг. Общий объем инвестиций в проект на 2021 год составлял 7,3 млдр руб.
С тех пор многое что изменилось, говорят, что строительство подорожало минимум вдвое. Да и цена м2 в Краснодаре и окрестностях выросла с 76 тыс за м2 в 2021 году до 130 тыс за м2 в 2024 году.
Сейчас пишут, что проект начнут реализовывать в 2028 году, но это не точно.
Точно только то, что на этом месте точно когда-то построят жилье, и не простое, а элитное и дорогое. Место-то какое: до старого центра Краснодара можно пешком дойти, берег Кубани, виды на Кавказские горы....
Как видно, из концепции проекта его уже были начать давно строить. Возможно инвесторы ждали - во-первых строительства нового Яблоновского моста, а во-вторых - прояснения ситуации в мире и вообще во вселенной.
Пока вся эта концепция всего лишь картинки, но очевидно, что новый Яблоновский мост даст толчок развитию поселка. И в первую очередь - недвижимости. Яблоновский находится очень близко от старого центра Краснодара, и в поселке еще много пустырей, где можно понастроить многоэтажек.
Вопрос только - что все эти "новые яблоновцы" будет делать?
Ведь в свое время поселок Яблоновский был создан именно для проживания работников консервного комбината, на месте которого теперь будут строить очередное жилье. Квартиры-то будут - а работы нет. Или завод тоже построят? Нам заводы сейчас очень нужны. Всё своё чтобы делать.
Ниже фото проекта от 2021 года:
Пожалуйста, поставьте лайк и подпишитесь на канал. Это нужно для его развития. Спасибо.
Тут статья о том, что центр Краснодара перестроят: старое снесут, новое построят
Тут статья о неожиданном нашествии морских обитателей на берега Азовского моря
Тут статья о влиянии длительной жары на экологию Краснодарского края