Строительство нового Яблоновского моста ведется хорошими темпами. Уже завершена первая стадия стройки, получено дополнительное финансирование из федерального бюджета на продолжение стройки. Мост планируют завершить к 2024 году, его длина составит 400 метров, мост будет иметь по две полосы в каждом из направлений, тротуар и велосипедную дорожку.
Необходимость строительства нового Яблоновского моста назрела давно: нагрузки на старый мост превышают проектную в четыре раза (то же самое и с Тургеневским мостом).
Новая переправа должна позволить начать масштабного проекта - строительства жилого комплекса ЖК Green Apple: на месте старого консервного комбината. Он был расположен справа от съезда с Яблоновского моста, в самом Яблоновском. Последние 20 лет там стоит бетонный забор залепленный рекламными плакатами.
Инвестор проекта некое московское ООО «БЭЛ Девелопмент». В описании проекта ЖК Green Apple (https://www.beldevelopment.ru/upload/iblock/0d0/Green_Apple3.pdf ) сказано, жилой комплекс будет состоять:
- из 13 многоквартирных 12-этажных домов,
- Подземный паркинг на 1 300 м/м
- детского сада на 315 детей,
- школа на 1350 детей,
- парк площадью 52 тыс м2
- набережная в 500 метров с причалом
Жилой комплекс расположат на площади в 10 гектар, всего там обещают построить 269 тысяч квадратных метров жилья. Это примерно 25% от ежегодного объема всего сдаваемого в Краснодаре жилья,
Также проект предусматривает строительство торгового комплекса Фермер Сити, который судя по названию предназначен для фермеров Краснодарского края и Адыгеи. Обещано, что он способен вместить в себя порядка 1000 фермеров, а клиентами торгового комплекса станут не менее 3000 ежедневно. Тут что-то не сходится в проекте: получается, что на каждого фермера (при полной загрузке ТК) приходится всего три покупателя?! Так бизнес не сделаешь.
В Яблоновском уже есть пример попытки построить торговый комплекс для фермеров: ТК Монорама на Тургеневском шоссе. Он расположен сразу за Мега-Адыгея. Несмотря на все свои плюсы Монорама так пока и не стала каким-то масштабным "фермерским рынком".
Магазинчики там работают, парковка есть, весовой и ветеринарный контроль, но особого ажиотажа среди покупателей не наблюдается. В свое время было много разговоров о том, что именно Monorama станет центром фермерской торговли Адыгеи и Кубани.
Что касается ЖК Green Apple, то планируемые сроки реализации инвестпроекта - 1 кв. 2019 - 1 кв. 2024 гг. Общий объем инвестиций в проект составит 7,3 млдр руб.
Как видно, из концепции проекта его уже были начать строить. Но пока новостей о проекте нет. Возможно какие-то активные действия начнуться после строительства Яблоновского моста.
Но есть красивые картинки (концепция) нового ЖК Green Apple (фото с https://www.beldevelopment.ru/). Посмотрите:
Пока вся эта концепция всего лишь картинки, но очевидно, что новый Яблоновский мост даст толчок развитию поселка. И в первую очередь - недвижимости. Яблоновский находится очень близко от старого центра Краснодара, и в поселке еще много пустырей, где можно понастроить многоэтажек.
Вопрос только - что все эти "новые яблоновцы" будет делать?
Ведь в свое время поселок был создан именно для проживания работников консервного комбината, на месте которого теперь будут строить очередное жилье. Квартиры-то будут - а работы нет.
А тут статья о том, что на Кубани в канаву вылили 10 тысяч литров пива
Тут статья о том, что сеть "Лента" затеяла обмен карт лояльности и теряет на этом клиентов
Еще больше прекрасных статей на сайте dopross.ru
ТУТ интересный телеграмм-канал: коротко по делу