Как индивидуальный предприниматель Садреев создал хостелы, в которых регулярно проходят проверки, подсел на бюджетные деньги и поселил под сотню трудовых мигрантов в центре столицы Татарстана.
По данным сервиса СБИС, хостел, расположенный в тихом историческом центре Казани «Близззко», принадлежит ИП Артуру Садрееву. Судя по регистрационным данным, свою гостеприимную империю «беззвездочных гостиниц» он начал создавать всего шесть лет назад. Редакция KazanFirst выяснила, что еще известно о владельце хостела на Ульянова-Ленина, 23, жители которого страдают от нежеланных соседей. В то же время из единого реестра проверок можно узнать, что в сети хостелов «Близззко» последние шесть лет регулярно выявляют различные нарушения.
Первая проверка была шесть лет назад и проводилась в одном из его хостелов, расположенном в исторической части Казани, — в здании бизнес-центра по адресу Карла Фукса, 11/6. Отметим, что, по данным различных электронных справочников, хостел там еще существует. Однако на официальном сайте сети хостелов он не отмечен. Тогда, в апреле 2018 года, в хостел пришел Госпожнадзор — структурное подразделение ГУ МЧС России по РТ, занимающееся выявлением нарушений пожарной безопасности. Последних, к слову, обнаружили немало.
Первое и самое главное нарушение, которое нашла проверка, — эвакуационный выход был заперт на ключ, которого не было рядом. То есть если бы в хостеле случился пожар, у людей было бы меньше шансов спастись.
Еще одно нарушение, выявленное Госпожнадзором, — использование пожароопасных отделочных материалов. Речь идет о линолеуме и обоях в коридорах, а также пластиковых панелях в тамбурах. Все это при возгорании выделяет густой, едкий, черный ядовитый дым, надышавшись которым можно умереть.
Кстати, также не были найдены средства индивидуальной защиты от продуктов горения. Вероятно, речь идет о противогазах. По правилам, как минимум один такой набор должен быть на каждого дежурного сотрудника хостела.
Но едва ли не самое страшное нарушение было связано с дефектами системы пожарной сигнализации. Во-первых, она была установлена слишком близко к приборам, из-за которых могли происходить ложные срабатывания. Во-вторых, система не могла автоматически оповестить о пожаре соответствующие службы. То есть чтобы МЧС узнало о пожаре, администратор или другое ответственное лицо должны были нажать на кнопку — только тогда сигнал поступил бы в дежурную часть. А если нет — горит все синим пламенем.
За все эти нарушения, которые могли привести к смертельному пожару, Садрееву выписали предупреждение об устранении. На это дали около месяца. В июле 2018-го Госпожнадзор пришел и обнаружил те же нарушения, что и ранее. То есть собственник не сделал ничего.
Второй хостел Садреева, который так же подвергся проверкам, расположен в том самом доме по адресу Ульянова-Ленина, 23. К слову, он, как и хостел в бизнес-центре, на сайте не указан.
В сентябре 2021 года туда нагрянул Роспотребнадзор. Причина в реестре не отмечается. Вместо этого надзорное ведомство потребовало у Садреева в течение трех дней провести дезинфекцию помещения, генеральную уборку и вообще соблюдать гигиенические требования в работе хостелов. Например, мыть полы не менее раза в неделю.
После проверок в разных хостелах ГУ МЧС РФ по РТ предложило Садрееву провести так называемый профилактический визит во всех пяти хостелах, которые ему принадлежали. Речь идет о хостелах, расположенных по адресам ул. К.Маркса, 42, ул. Япеева, 10, ул. Б. Шахиди, 17, ул. С. Галеева, 6, ул. Ульянова-Ленина, 23.
Подобные профилактические визиты — обычная практика. Сотрудники надзорных органов приходят, осматриваются и просто указывают на нарушения или недочеты в работе, чтобы предприниматели их поправляли. Как итог — коммерсант не получает штрафов, а вероятность происшествий снижается.
Но вместо получения «доброго совета от взрослых» успешный хостельер попросту отказался от проведения такого визита. Таким образом, о нарушениях, которые могли быть обнаружены, никто не узнал — ни проверка, ни сам предприниматель. Как результат — ГУ МЧС РФ по РТ организовало большую трехдневную проверку в июле 2022 года. Однако в этот раз удалось проверить только три хостела — на Япеева, 10, Карла Маркса, 42 и Ульянова-Ленина, 23. Проводилась ли проверка в двух остальных — не сообщается, как и сами результаты проверки.
Буквально через месяц, в августе 2022 года, в три хостела — на Япеева, Маркса и Ульянова-Ленина пришла двухнедельная проверка Роспотребнадзора совместно с Центром гигиены и эпидемиологии РТ. К сожалению, результаты не опубликованы. Однако известно, что проверяли чистоту и безопасность помещений, используемых под хостел, а также соблюдение постковидных правил. Напомним, что за год до этого, в сентябре 2021 года, Роспотребнадзор настоятельно советовал Садрееву соблюдать чистоту и гигиену в хостеле на Ульянова-Ленина, 23. Стал бы выписывать такое предписание РПН без явных на то причин — вопрос открытый.
В мае 2023 года в хостелы на Маркса, Япеева, Шахиди, Саид-Галеева и Ульянова-Ленина пришли сотрудники Управления внутренней миграции МВД по РТ. Последние выявили нарушения. Если конкретно — нарушено правило миграционного учета, выразившееся в неподаче уведомлений об убытии иностранных граждан.
Как стало известно KazanFirst от собственных источников в силовых структурах, за последние несколько лет к Садрееву возникали вопросы от УФСБ РФ по РТ. Речь шла о постановке на учет большего количества мигрантов по сравнению с тем, что жили по факту в хостелах предпринимателя.
По данным «Единого реестра проверок», последняя проверка началась 17 июля 2024 года. Она была инициирована Роспотребнадзором Татарстана. Отмечается почти сто пунктов, подлежащих обязательной проверке. Итоги последней подвели 26 июля, однако на момент публикации материала результаты не были обнародованы.
Отметим, что с 2021 года ИП Садреев начинает активно участвовать в государственно-частных тендерах. В конце того года он получает свой первый контракт с центром социального обслуживания на капитальный ремонт кровли одного из этих самых центров. Тогда ему удалось заработать на этом почти миллион рублей.
Через два года, в январе 2023-го, он получает первый по-настоящему серьезный, несмотря на сумму, заказ от структуры, аффилированной с РЖД, — ООО «РТК». По контракту он обязан предоставить услуги по размещению их сотрудников вблизи места проведения работ. Предположительно, речь идет о локации вблизи главного ж/д вокзала Казани. Тогда и место размещения было выбрано соответствующее — хостел на Саид-Галеева, 6.
Поистине прибыльным для Садреева стал 2024 год. В январе он получает 2,5 миллиона на размещение студентов Казанского государственного медицинского университета. А через месяц, в феврале, уже 9,9 миллиона рублей на размещение сотрудников все того же ООО «РТК». Для этого компания, близкая к РЖД, даже проводит закупку у единственного поставщика — то есть у конкретно ИП Садреева. Среди особенностей тендера есть условие — работники должны жить вблизи производственного участка. Однако никакой конкретики нет.
Напомним, что последняя закупка РТК, связанная с Татарстаном, датируется февралем 2023 года. В качестве объекта работ отмечается монтаж и ввод в эксплуатацию автоматизированных систем удаленного управления вокзалами в четырех республиках, в том числе в Татарстане. В данном случае можно предположить, что в качестве локации имеется в виду все тот же ж/д вокзал в центре Казани. Отсюда возникает вопрос: почему в качестве места размещения ИП Садреев выбрал хостел, расположенный дальше, чем другой его объект по адресу Саид-Галеева, 6. По данным информационных справочников, от хостела на Ульянова-Ленина на автобусе можно доехать минут за 15-20. Но вот от хостела на Саид-Галеева до предположительного места проведения работ ООО «РТК» всего 5-6 минут пешком. То есть добраться можно в четыре раза быстрее.
Судя по количеству постояльцев, которые могут единовременно разместиться в хостелах, дело не в их количестве. Ведь хостел на Саид-Галеева вмещает в себя 76 гостей, а хостел на Ульянова-Ленина — незначительно больше, всего 80. То есть вместо того, чтобы заселять работяг ООО «РТК» поближе к месту работы, а туристов — в исторический центр, Садреев делает с точностью до наоборот. Также редакция отправила официальный запрос в адрес РТК.
Хостел, расположенный в жилом доме на Ульянова-Ленина, 23, — один из последних в сетке Садреева. По данным СБИС, главой ТСН этого дома является Карина Рафаэлевна Вергун. И, предположительно, появление хостела в доме было бы невозможно без ее протекции. Ведь с 2019 года действует федеральный закон, который предусматривает наличие соглашений с жильцами на появление подобных соседей, иначе жители могут подать заявление в Роспотребнадзор с требованием выселить последних.
Редакция KazanFirst попыталась связаться с Кариной Вергун, чтобы узнать ее отношение к десяткам проверок хостела «Близззко», а также информацию о том, что в хостеле «прописывают» больше мигрантов, чем по факту живут. Однако последняя не взяла трубку. В случае если глава ТСН захочет прокомментировать данную информацию, редакция готова дополнить материал ее мнением. Во время подготовки материала в чате дома появилось сообщение, автором которого, предположительно, является Вергун. В своем обращении автор призывает не давать комментариев СМИ, а также «бороться за дом», а не против друг друга.
Сами жители в разговоре с журналистом KazanFirst рассказали, что они готовы бороться за дом, а не за хостел. В то время как Вергун борется именно за хостел, а не за комфорт жителей.
Но, судя по открытым данным, последние несколько лет для нее проходят под эгидой судебных разбирательств. Так, в феврале 2023 года «Газпромтрансгаз Казань» пытался взыскать более 30 000 рублей задолженности за газ. В марте того же года с той же претензией — требованием возврата долга обратилось АО «Казэнерго» — тогда речь шла о сумме почти 100 000 рублей. В тот же месяц Арбитражный суд рассматривал дело ТСН с другими соседями — ЧОП «ШАНС». Последние, по материалам суда, приобрели автоматические ворота за 51 000 рублей и заменили трубы на 16 000 рублей. Тогда они просили через суд зачесть это в счет платежей в резервный фонд. В июле 2024 года в адрес Вергун подал иск ИП Кантор Александр Ларионович, который планирует взыскать с нее более 500 000 рублей материального и морального вреда.