1. Что необходимо для регистрации юридического лица по адресу жилого помещения?
Для регистрации юрлица по адресу жилого объекта недвижимости нужно лишь согласие собственника жилья на это, что следует из п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61.
2. Можно ли зарегистрировать юридическое лицо по адресу места жительства руководителя или одного из учредителей?
Ответ положительный. Это возможно при следующих условиях:
1) Жилое помещение, в котором проживает учредитель/руководитель, должно находиться в его единоличной собственности. В противном случае, то есть если он не единственный собственник или имеет лишь право проживания в жилом помещении, то для регистрации нужно согласие всех собственников помещения.
2) Учредитель/руководитель должен обеспечить получение корреспонденции по данному адресу (Письмо ФНС России от 23.09.2011 N ПА-21-6/293). Последствие неполучения корреспонденции, в частности от налогового органа, заключается в риске внесения в ЕГРЮЛ записи о недостоверности адреса юридического лица.
3. У регистрации юридического лица по месту жительства учредителя или руководителя есть свои минусы и плюсы.
Плюсы регистрации ООО по месту жительства учредителя:
1) Отсутствие риска отказа в регистрации на основании того, что адрес юридического лица является адресом массовой регистрации. Это нередко случается, например, при регистрации общества по адресу помещения в торговом центре, в котором наличествует большое количество юридических лиц;
2) Экономия денежных средств на аренду.
Минусы регистрации ООО по месту жительства учредителя:
1) Налоговые органы будут иметь доступ в жилое помещение для проведения налоговых проверок.
2) Адрес места жительства учредителя будет известен неограниченному кругу лиц, поскольку сведения об адресе ООО содержатся в ЕГРЮЛ, а значит, являются общедоступными.
3) Судебные приставы могут арестовать имущество, находящееся в жилом помещении. А для снятия ареста потребуется доказывать, что такое имущество является личным имуществом лиц, проживающих в жилом помещении (п. 7 ч. 1 ст. 64, ч. 1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве).