Недавно с девочками в интернете обсуждали тему трат, и одна заграничная мадам заявила, что в России "слишком дешевые продукты" и начала сравнивать цены с европейскими. Это же некорректно. Я думала, она тролль, но она серьезно. Во-первых, цены сильно отличаются, например, в Германии и Испании. Во-вторых, даже в пределах одного города России – в зависимости от района – могут быть разными.
Это натолкнуло меня на мысль написать о том, где дороже жить в Краснодаре. Речь не только про аренду или цену за квадрат. Я выбрала несколько параметров – цены на жилье, маникюр и такси. Сравнение провела в нескольких комфортных районах города: ЮМР (Юбилейный микрорайон), ГМР (Гидрострой), центр и ФМР (Фестивальный).
Цены на жилье в Краснодаре
• ГМР: микрорайон славится тихими зелеными дворами и близостью к водоему. Однокомнатная квартира обойдется вам от 3,1 до 8,2 миллионов рублей. Аренда: от 25 тысяч рублей.
• ФМР: цены в Фестивальном микрорайоне от 4 до 20,9 миллиона рублей. Аренда: 24-65 тысяч рублей за однокомнатную квартиру с мебелью в новой части района, в старой (ближе к центру) можно попытаться найти дешевле, это будут варианты в хрущевках без ремонта.
• ЮМР: в микрорайоне есть парки, скверы, река, что делает его привлекательным для любителей природы и отдыха. Представлены и ультрасовременные дома, и панельные девятиэтажки. А стоимость однокомнатной квартиры составляет от 4,1 до 35 миллионов рублей. Аренда: от 25 тысяч рублей.
• Центр Краснодара: центр города с его богатой архитектурой и развитой инфраструктурой традиционно является одним из самых дорогих районов. Цены на жилье в Краснодаре здесь от 4 до 41 миллиона рублей за однушку. Аренда: 35-50 тысяч рублей.
Я не брала в расчет комнаты в общежитиях и помещения в частных домах, которые иногда значатся как квартиры. Нижняя граница цен условна – по факту, может быть всего три варианта (из 350) за 4 миллиона, но они есть, поэтому учитываю для точности сравнения.
Как считала? Цены указаны на основе данных агентства на букву "Э".
Цены на маникюр – показатель: где дороже жить в Краснодаре
• ГМР: от 249 рублей.
• ЮМР: от 299 рублей.
• Центр: от 400 - 1800 рублей.
• ФМР: от 900 рублей.
Цены на маникюр в Краснодаре указаны без покрытия. Но все равно чувствуется разница!? Прайс на услуги зависит от концепции салона, квалификации мастера и используемых материалов. В центре и на ФМР много люксовых точек, на Гидрострое видела бюджетные сети.
Как считала? Данные о ценах я брала в 2ГИС.
Такси:
• Юбилейный район: от 150 рублей.
• ФМР: от 171 рублей.
• Центр: от 200 рублей.
• Гидрострой: около 200 рублей.
На цену такси влияет загруженность дорог, спрос, количество свободных машин, погода.
Как считала? Сравнила цены в пределах каждого района за одинаковое расстояние в одно и то же время и день.
Фестивальный: Краснодарские "Патрики"?
Как видно из данных, цены на такси и жилье в Краснодаре выше в центре. А маникюр дороже получается на ФМР. Возможно, за счет того, что в центре много салонов с низкими ценами, а люксовых максимум десятка два наберется).
Фестивальный микрорайон (новую часть) сравнивают с московскими "Патриками", хоть пруда здесь нет. Зато особняки, премиальные авто, уважаемые люди.
Тут надо добавить, что в моем анализе нет данных о ночных заведениях и ресторанах – если оценивать районы по их количеству и ценам в этих заведениях, в лидерах тоже будут центр и ФМР.
Добавлю, жила в разных хороших районах – везде есть "+" и "-". В том же Фестивальном – проблемы с дорогами, мусором, ливневками, качеством жилья бизнес-класса, ночными тусовками. На ГМР постоянно пробки, чувствуется перенаселение, хотя свежий воздух, очень много зелени, водоем. Центр он и есть центр, всегда считала, что надо жить в гуще событий. Но Красную люблю только в вечерне-ночное время и в хорошую погоду. Днем мне там душно и грустно, много машин. ЮМР – чем-то напоминает ГМР – река, зелень, но район намного раньше застроили, поэтому он более уютный, больше мест для прогулок, проблемы с мусором тоже есть.
Кстати, цены на продукты на рынках тоже отличаются – в зависимости от района. В сетевых магазинах неощутимая, но разница есть. Нужно учитывать свои возможности, выбирая дом. Хотя некоторые рассказывают в соцсетях, что даже стригутся раз в год – нет, не в том районе, где дешевле...а в городе, из которого переехали. И такое бывает. Плохого в этом не вижу, но думаю, что это исключение или временный вариант.
Гоу, напишите, обращали внимание на то, что в разных районах цены отличаются? Расскажите о своем опыте.
Как дом Галицкого влияет на цены близлежащих объектов.
Какие цены в Краснодаре на санкционные шоколадки.
Какие цены на стрижки в Краснодаре.