Что у нас
Начнем с индекса МосБиржи. В пятницу у нас был спад, и мы говорили о том, что наш рынок может выкупить этот спад, полностью или частично. Но, к сожалению, этого не произошло.
Сегодня мы попытались открыться ниже 3000 пунктов, но затем предприняли попытку вернуться выше этого уровня и закрыться выше. Если это произойдет, можно будет сказать, что весь негатив от увеличения ставки ЦБ уже учтен в цене, и она начнет постепенно расти.
Но пока что мы будем находиться в боковом движении в течение, возможно, двух недель. Рост, если он будет, вряд ли будет продолжительным.
Если сегодня мы не сможем закрепиться выше 3000 пунктов, то, скорее всего, последует дальнейшее снижение. Возможно, мы протестируем уровень 2850 пунктов, где может быть попытка разворота. Но если реакция будет слабой, то мы можем дойти и до 2650 пунктов.
Сегодняшний день все покажет. Основной сценарий - это то, что рынок выкупит спад и закроется выше 3000 пунктов. Затем в течение вторника-среды мы будем находиться в боковом движении, а с четверга начнется попытка роста.
Российский индекс облигаций (RGBI)
Что касается долговых инструментов, то тут тоже интересная ситуация. Если они продолжат снижение и обновят минимумы, то это будет сигнализировать о том, что история с повышением ставки ЦБ до 19-20% не лишена оснований.
Ранее в пресс-релизах ЦБ говорилось, что рассматривался диапазон 18%, а сейчас - 19-20%. Я думаю, что в сентябре ЦБ повысит ставку до 20%, а затем, возможно, сделает паузу до конца года. И уже в начале следующего года поднимет ее до 22%.
Но все это пока мои предположения. Давайте посмотрим, как будут развиваться события сегодня. Если мы увидим красный день по индексу, значит, рынок начал закладывать повышение ставки до 20%. Будем внимательно следить за ситуацией.
Если рынок уходит еще глубже в эту зону снижения, значит, он однозначно закладывает, что ставка будет повышена до 20%. Но если сегодня мы начнем отскакивать и как-то пытаться восстановиться, это может говорить о том, что будет какая-то пауза на 2-3 недели.
В этот период рынок, возможно, будет более оптимистично переоценивать ситуацию со ставками. Но дальнейшее движение будет зависеть от вновь поступающей статистики.
Пока статистика говорит о том, что темпы роста инфляции будут замедляться только во втором квартале 2024 года. Это значит, что ЦБ вынужден будет продолжать повышать ставку.
Недвижимость
Мы видим, что индексы уже провалились. Это, прежде всего, связано с ожиданиями снижения цен на недвижимость. Но тут есть нюанс - застройщики в Москве и Санкт-Петербурге уже распродали практически всю недвижимость, минимум на 80-90%
Поэтому они не будут снижать цены на первичном рынке до конца года. Люди, купившие квартиры, будут их активно распродавать среди знакомых, что также не будет способствовать падению цен.
Более того, мы видим, что на новых стройках цены изначально выставляются высокие - застройщики стараются продавать трехкомнатные квартиры, где стоимость квадратного метра ниже, чтобы создать впечатление роста. А в конце продают по заоблачным ценам небольшие студии и однушки.
Таким образом, я не думаю, что индекс недвижимости сильно провалится.
Следовательно, сейчас покупка недвижимости на старте продаж вряд ли принесет какие-то дивиденды. Скорее всего, цены будут оставаться стабильными, если не расти.
На вторичном рынке это практически не отразится. Пока мы не переживем этот всплеск на первичке, вторичка пока не будет падать. Но потом, когда отложенный спрос закончится, все поедет вниз - и первичка, и вторичка.
Что у них
Что касается американских рынков, скорее всего, они будут восстанавливаться и стремиться к новым историческим максимумам.
Нефть марки Brent (NYMEX)
Нефть, вероятно, проявит осторожный рост со среды.
Фьючерсы на Индекс доллара США (ICEUS)
Доллар, вероятно, пока будет стоять на месте относительно корзины валют.
😎 Хотите получать торговые рекомендации – подключайтесь к закрытому «Сообществу инвесторов» https://solabuto-school.ru/beginner
