Мошенники не дремлют и каждый день совершенствуют свою преступную деятельность, в том числе с недвижимостью доверчивых граждан. Стандартная схема, обычно такая – якобы, на вашу недвижимость положили глаз мошенники, и ее нужно немедленно спасать. Ее нужно срочно продать, а деньги перечислить на «безопасный» счет. Естественно, что «безопасный» счет оказывается мошенническим.
Вроде, уже весь интернет давно описал эту простую схему, ан нет, всегда найдется простак, который на это ведется. Если раньше мошенники звонили под видом правоохранителей различных мастей, то народ привык, и на это перестал реагировать.
Теперь, в качестве повода, стали использовать нотариусов. Естественно, речь не идет о настоящих, действующих нотариусах, а о звонящих вам людей, которые представляются таким нотариусом или его помощником. Давайте посмотрим, что они придумали.
1. Вам может позвонить «нотариус» и сообщить, что вам в наследство достался дом. Вашей радости нет предела, но «нотариус» сообщает, что за оформление наследственной недвижимости нужно заплатить пошлину и услуги «нотариуса». Сумма довольно скромная, по сравнению со стоимостью будущего наследства. В угаре от будущего приобретения, вы перечисляете деньги и….все. Мошенники исчезают.
2. Вам звонит «нотариус» и сообщает, что от вашего имени выдана доверенности с полномочием на продажу вашей квартиры. Вы обеспокоены, заявляете, что доверенностей не выдавали. Тогда вам сообщают, что этим делом уже занимаются сотрудники полиции, и дают телефонный номер. Позвонив туда, вы попадаете к очередным мошенникам, которые разыгрывают схему, указанную в начале статьи – спасти квартиру срочной продажей, а деньги на «безопасный» счет.
3. Небольшим видоизменением предыдущей схемы является добавление таких сложных для простых людей понятий, как персональные данные. Якобы, ваши персональные данные похищены, некие «черные нотариусы» уже оформили от вашего имени доверенность на продажу недвижимости. Дальше по той же схеме.
Какие можно дать простые рекомендации против всего этого.
1. Никогда не стоит торопиться принимать решения. На сайте Нотариальной палаты России есть список всех нотариусов где можно проверить его существование. Просто спросите ФИО собеседника и поищите указанные данные в перечне нотариусов.
2. В интернете можно найти телефоны любого нотариуса, и при любом сомнении, вы можете переговорить с ним лично, убедившись в правдивости передаваемой информации.
3. Сведения обо всех совершенных нотариальных действиях вносятся в специальный электронный реестр Единой информационной системы нотариата. Мошенники к нему доступа не имеют, т.е. внести туда недостоверные сведения они не могут. Просто спросите реквизиты якобы выданной доверенности, и убедитесь в ее существовании.
4. Если вам показывают доверенность, или присылают ее фотографию, документ можно проверить по размещенному на нем QR-коду. Отсканируйте код и он автоматически приведет вас на сайт Нотариальной палаты России, конечно, если он подлинный. Там будут указаны реквизиты документа и нотариус, его заверивший. Подложный код никуда не приведет, либо реквизиты документа будут другие, т.к. мошенники возьмут его с другой доверенности.
Продавец квартиры умер. Что делать покупателю, когда деньги за квартиру уже уплачены?
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.