В советское время среди массовой застройки существовал особый сегмент недвижимости — многоквартирные дома, которые строили для партийной элиты и «слуг народа». Исключительное месторасположение, однородное социальное окружение, нетиповые планировки и уникальные видовые характеристики — отличительные преимущества данного типа жилья. Особое внимание уделялось безопасности и приватности: просторные дворы, утопающие в зелени, тщательно охранялись и были скрыты посторонних глаз; шумоизоляцию обеспечивали добротные толстые стены из кирпича; вместо привычных подъездов жильцы переступали порог парадных холлов, где работал круглосуточный консьерж. В просторных жилых пространствах были предусмотрены кабинет, несколько санузлов, черных вход и редкая высота потолков – 3 метра и выше.
Номенклатурные и цековские дома проектировали не только в центральных локациях столицы (Арбат, Патриаршие пруды, Хамовники, Тверская). Партийная элита облюбовала также и юго-запад столицы за пределами ЦАО, например, район Кунцево. Там и появились «царские села» — большие жилые кварталы около роскошных зеленых парковых зон. На внутренней территории для жильцов открывали детские сады, универмаг, сервисы быта, поликлиники.
Время идет, понятие «элитная недвижимость» приобрело новые значения и требования. Но интерес к знаковым домам прошлой эпохи и по сей день высок. Помимо вышеуказанных преимуществ, многих привлекает историческая ценность, атмосфера и неповторимая архитектура, которая несет особую эстетику.
Один из таких примеров — дом 10 в Гранатном переулке вблизи Патриарших Прудов, который так же известен как «специальный дом с нестандартным этажом». Действительно, шестой этаж отличается от остальных высотой потолков. Здесь планировал жить сам Леонид Брежнев. Генеральный секретарь ЦК КПСС решил остаться в своей резиденции на Кутузовском проспекте, поэтому заветный этаж заняла его дочь Галина.
В разные годы в доме проживали известные представители партийной элиты: Михаил Горбачев, Константин Черненко, Георгий Павлов. На внутренней территории вдоль уютной аллеи высажены вековые деревья, организована наземная парковка. Общий холл украшают мрамор и дерево, просторные лестничные проемы не заграждают естественное освещение лобби.
Предложения на продажу здесь появляются крайне редко, но одно – актуально прямо сейчас.
Большие деревянные стеклопакеты с мраморными подоконниками, итальянская мебель и приятные виды – чтобы прочувствовать атмосферу этой квартиры, обязательно нужно увидеть ее вживую.
Если вас привлекает такой тип недвижимости, приглашаем вас пообщаться с менеджером и записаться на показ.