Если отводимый под застройку участок имеет достаточный размер и ровный рельеф, отличным выбором для него будет одноэтажный дом. Он однозначно требует меньших затрат (при площади до 120 м2), имеет больше полезной и меньше транзитной площади, да и просто более удобен для перемещения. Вниманию потенциальных заказчиков предлагается проект FOUREX, рассчитанный на строительство дома из газобетона или тёплой керамики в условиях климата средней полосы.
Проект наглядно доказывает, что на 115 м2 может прекрасно разместиться семья из 4-5 человек – причём жить с удобством, так как кроме 4-х спален в доме имеется два санузла (с мини-сауной, и с ванной), просторная гостевая зона и все необходимые технические помещения. Проектом предлагается два основных варианта планировки: традиционный и европейский (есть ещё зеркальные).
В традиционном варианте гостиная-столовая занимает угловое местоположение, примыкая к главному и боковому фасаду. Европейская планировка предусматривает центральное положение главного помещения, пересекающего дом по всей его ширине. У россиян традиционный вариант более популярен, так как в этом случае в объединённом пространстве не два окна, а целых четыре, что лучше решает вопрос инсоляции столь большого помещения. При такой планировке площадь гостиной получается на 3 м2 меньше - но холл и две спальни чуть больше.
Экспликация помещений дома FOUREX (планировка традиционная):
- холл 11,4 м2
- коридор 4,2 м2;
- гостиная-столовая-кухня 31,6 м2;
- гардеробная/котельная 4,0/5,0 м2;
- санузел с сауной 4,0 м2;
- санузел с ванной 6,0 м2;
- спальня – 11,8 м2;
- спальня – 12,4 м2;
- спальня – 11,8 м2;
- спальня – 12,0 м2.
Количество транзитных зон в доме FOUREX составляет всего 12% от общей площади, а соотношение жилых помещений к нежилым получается 70:30.
Реализация проекта рассчитана на умеренный климат средней полосы – в частности, Московской и Ленинградской областей. Учитывая расчётные показатели теплосопротивления ограждающих конструкций, и коэффициент теплопроводности газобетона D500, применяемого для строительства, толщина стен составляет 375 мм. Кладка ведётся по однорядной схеме, при которой толщина стены формируется за счёт соответствующего размера блока. В данном случае он имеет ширину 375 мм, при длине 625 или 600 мм и высоте 250 или 200 мм.
На выбор заказчику также предлагается строительство из тёплого керамического камня, который при плотности 580-730 кг/м3 имеет такую же теплопроводность, как у газобетона D500. Толщина стен при использовании керамоблока соответствует кладке в 1,5 кирпича (380 мм) - для её выполнения берётся блок размером 380*250*219 мм (формат 10,7NF).
В доме предусмотрено немало мест, в которых можно организовать хранение вещей. В первую очередь это, конечно, гардеробная, примыкающая к холлу, со встроенным шкафом глубиной 70 см. Установить систему хранения можно и в котельной, ведь набор технического оборудования практически никогда не занимает все 5 м2, выделяемые по нормам для газового котла.
Тот факт, что котельная располагается недалеко от входа в дом, без отдельного входа, даёт возможность попадать в неё, не выходя на улицу, а также сэкономить на установке второй двери и устройстве дополнительного крыльца. Чтобы не занимать в ванной комнате место под стиральную машину, в котельной чаще всего устраивают и постирочную.
Наличие небольшого окна для проветривания, позволяет производить здесь и сушку белья в холодное время года. Учитывая, что рядом располагается вполне просторная гардеробная, глажку и хранение белья можно организовать в ней. Гладилку, дабы она не мешала проходу, и её не приходилось переставлять с места на место, проще всего встроить в столешницу или сделать откидной.
Шестиметровое помещение ванной позволяет вместить всё необходимое: чашу ванны длиной 180 см, раковину шириной 80 см, инсталляцию с подвесным унитазом, душевой трап, и ещё остаётся свободный простенок для размещения полотенцесушителя и крючков для одежды. В ванной комнате также предусмотрено окно – благодаря ему не только решается вопрос инсоляции, но и осуществляется залповое проветривание для быстрой нормализации влажности.
В гостевом санузле, совмещённом с сауной, окошка нет, так как к внешним стенам он не примыкает. Здесь вопрос устранения повышенной влажности придётся решать с помощью принудительной вентиляции.
Спальни в доме FOUREX в среднем имеют размер 12 м2, что даёт возможность, оставив комфортные проходы, без проблем разместить:
- 2-х спальную кровать шириной 180-200 см;
- две прикроватные тумбы шириной по 60 см;
- шкаф для одежды глубиной 70 см;
- кресло 75*75 см.
Если кровать установить не двух-, а односпальную, в спальне появится место для письменного стола и удобного кресла для работы за компьютером. Площадь 12 м2 достаточна для того, чтобы трансформировать комнату под любой сценарий: спальню для взрослого, подростка или малыша, кабинет или мастерскую для тех, кто музицирует, рисует или, к примеру, шьёт.
Объединение гостиной со столовой и кухней в единое пространство тоже имеет свой смысл. Это и визуально, и фактически увеличивает объём дома, и что немаловажно, значительно снижает потребность в материалах. Отсутствие лишних перегородок с порталами или дверьми не только снижает объём выполняемых строительных работ, но и избавляет от весьма дорогостоящей отделки.
Вне зависимости от варианта планировки, в гостиной имеется большой панорамный проём высотою от пола до потолка, который может служить либо окном, либо местом установки раздвижной системы для выхода на террасу. Если заказчик не планирует такую пристройку и предпочитает стандартные окна с подоконниками, в проекте предусмотрена возможность устройства небольших по формату проёмов.
Симметрия окон и их размеры определяются исключительно по фасаду, особенности геометрии помещений здесь расчёт не принимаются. Однако внутри комнаты именно положение проёмов определяет места установки предметов мебели, так что создатель проекта сразу предлагает и оптимальный план обстановки.
В обоих вариантах планировки кухня организуется по двухлинейной схеме. При длине первой линии в 3 м, под столешницей помещается 5 шкафчиков шириной 60 см. Вдоль этой линии предусмотрено вытянутое во фронт фартучное окно, подоконником которому служит уширенная часть столешницы.
Высоту фартучного окна проект позволяет варьировать - в зависимости от того, хочет ли владелец дома навешивать верхние ящики. Такой подход позволяет не только изготавливать кухни под заказ, но и устанавливать типовые кухни. Длина второй линии кухни составляет 2,4 м, и состоит она из четырёх пеналов, в которые встраивается вся крупная бытовая техника: холодильник, морозилка, духовка, микроволновка.
Уменьшать материалоёмкость строительства помогает и простота геометрических форм дома. Отсутствие ступенчатых стен, эркеров или лоджий даёт максимум полезной площади, упрощает формирование горизонтальных конструкций (плиты фундамента, перекрытия, кровли), а так же минимизирует суммарную площадь внешних стен, от которой зависит не только объём кладки, но и отделки.
Облицовка фасада дома проектом FOUREX предлагается в двух вариантах:
- лицевым кирпичом в стиле баварской кладки (для опирания облицовки вдоль ростверка заливается монолитная консоль);
- тонкослойной известковой либо полимерной штукатуркой, с акцентированием отдельных зон фиброцементными панелями под дерево.
Разнообразить архитектуру дома гораздо выгоднее с помощью холодных пристроек, которые можно присоединять к дому как на этапе строительства, так и в любой момент в процессе эксплуатации (главное, предусмотреть место). Универсальные модульные пристройки, в числе которых 2 типоразмера хозблоков, террасы различной площади, навес на 2 а/м и крыльцо с плоской крышей, которое можно остеклить, разработаны в проекте FH-4 UNit, приобретать который придётся отдельно. Модули спроектированы в едином стиле с домом, что позволяет не только улучшить его функциональность, но и получить гармоничный по архитектуре экстерьер.
