Банк России ожидает замедления роста цен на жилье. По словам председателя Центробанка Эльвиры Набиуллиной, «темпы роста цен на жилье замедлятся и, может быть, будут меньше, чем темпы роста доходов населения». Об этом она рассказала журналистам после заседания совета директоров на котором ключевую ставку подняли до 18%.
По словам Набиуллиной, не нужно ждать, что цены на жилье изменятся сразу – возможен «эффект храповика». Глава Центробанка отмечает, что отмена льготной ипотеки на новостройки приведет к охлаждению рынка, а доступность жилья вырастет.
«На что важно смотреть? Мы всегда говорили, не просто на процентные ставки по ипотеке, насколько они снизились, а на доступность жилья в части соотношения доходов населения и цены недвижимости. И вот, вероятно, эта доступность будет расти», – сказала Эльвира Набиуллина.
Ранее в Минстрое также заявляли, что в России закончилась активная фаза повышения цен на квартиры. По словам заместителя министра строительства Никиты Стасишина, далее темпы роста стоимости жилья не будут превышать 4-5%. По данным, которые привел чиновник, цены на новостройки за второй квартал 2024 года выросли всего на 0,6%. При этом стоимость жилья на вторичном рынке снизилась на 0,9%.
Автор: Наталья Семенова