Предварительный договор аренды квартиры составляется в той же форме, которая предусмотрена и для основного договора аренды. Чтобы официально снять квартиру и ничего не нарушить, нужно заключать письменное соглашение, поэтому и преддоговор составляется в письменной форме.
Подписание договора может происходить при личном присутствии сторон, через представителей или онлайн. Но вне зависимости от выбранного варианта будущему арендатору и арендодателю необходимо пройти несколько важных этапов перед подписанием соглашения.
- Составление «рыбы» предварительного договора. Обычно используют типовые варианты, в которые при необходимости можно внести изменения или добавить какие-то пункты.
- Согласование предварительного договора сторонами сделки. Каждая сторона должна внимательно изучить соглашение и дать «отмашку», что все пункты её устраивают.
- Подписание преддоговора. Подставить подписи стороны могут непосредственно при личной встрече. Допустимо, если за арендатора или арендодателя это сделает представитель — например, риелтор или какой-то родственник. Но обязательное условие — наличие нотариально заверенной доверенности на подписание предварительного договора. Также стороны могут подписать соглашение удалённо, используя электронную цифровую подпись.
Регистрировать предварительный договор найма квартиры в Росреестре не нужно.
Если снять квартиру через Яндекс Аренду, менеджеры сервиса позаботятся о юридической чистоте сделки и помогут составить договор, который будет защищать интересы всех сторон — и собственника, и арендатора. Более того: наши сотрудники помогут с решением любых бытовых проблем — даже если они возникли после заселения!