Я че то подумала. Если ипотеку не всем дадут семейную, а другую массово мало кому нать. И на депозиты много тащить — риск знатный, ибо страхуется не все и по 20 банкам раскидать - упарицца можно, при этом капитал кушает инфляция.
То куда все это финансовое цунами хлынет?
Ипотека которая могла все поглотить сократилась.
Родимый ЦБ постарался.
Кстати, застройщики в моей деревне резко уменьшили выход продукта в продажу уже в этом году.
Не стали ждать, начали суетиться уже сейчас.
Условный младший застройщик сдает в этом году только два подъезда вместо трех обычных и копает ямы под 2 дома - задел на потом. Пока без продаж. Он тока за наличку по окончанию стройки и сдачи дома квартиры продает. Но бронирует продажи заранее - за полгода или квартал.
Условный старший застройщик тока ямку под новый дом копать начал и пока тоже не продает, записывает в очередь - это у нас так принято. Старт продаж будет на уровне второго этажа. Достраивает ранее проданные 4 подъезда.
Есть еще одна стройка от понаехавшего, но это в опе мира и дороже местных строителей и при этом панель и сдача тока через 2 года. Там даже ямки еще нет. Тока красивый сайт для продаж и гипер-активный колл центр по сбору денег.
И куда нашему городу закапывать маткапитал и сиротские сертификаты теперь?
Про акции большинство даже не слыхали. На депозит все не втащить.
У нас тоже есть умельцы и по 10 студий/однушек скупали и даже без всяких ипотек причем. В Московии и вовсе скупали подъездами и кварталами - под посуточную сдачу.
Если нет вменяемых ипотек на вторичку, да и стройка сворачивается.
Что сейчас заракетить могут? Понятно, что цены на квартиры тоже не упадут при таком раскладе.
Но если все это хлынет на фондовый рынок - там будут чудеса и Сбер по 500.
