Несколько лет назад появилась информация о том, что предприниматель Евгений Вдовин продвигает проект «Большая Майма». На первый взгляд, это «Новые Васюки». Не хватает только дирижаблей, бороздящих небо Алтая и космических кораблей, отправляющихся в дальние галактики. Но аэропорт Горно-Алтайска скоро станет международной гаванью.
Этот грандиозный проект предполагает строительство города на 200 тысяч жителей. Для сравнения, сегодня во всей республике Алтай проживает примерно 210 тысяч, из них в Горно-Алтайской агломерации, а это город Горно-Алтайск, райцентр Майма и поселок Кызыл-Озёк вместе 85 тысяч человек.
О проекте громко сообщил еще бывший глава республики Олег Хорохордин. ТАСС завял, что первый в стране кампус МГИМО МИД России планируют разместить вблизи столицы региона Горно-Алтайска, в районе Большой Маймы. Сотрудничество предусматривает создание совместного проекта по строительству комплекса, состоящего из школы при МГИМО на 500 мест, кампуса университета, а также инфраструктуры, необходимой для осуществления деятельности школы.
Весной 2024 года в Барнауле прошла конференция «Пространственное развитие территории. Устойчивость. Комфортная городская среда. Окно возможностей», там Евгений Вдовин сказал: «На нынешний момент подтвержденных частных инвестиции 1,5 триллиона рублей на пять лет. Мы рассчитываем, что потенциал развития территории - 200 тысяч человек. Самое главное, люди, которые там будут проживать, уже трудоустроены, их там ждут. Их ждут на предприятиях, их ждут в отелях, в ресторанах». По его словам, уже заключены соглашения с двумя медицинскими компаниями, которые построят в «Большой Майме» свои клиники.
За последний месяц республику Алтай посетили министры, вице-премьеры и премьер министр России. Из прессы можно узнать, что ВРИО губернатора республики А.А. Турчак доложил о проекте комплексного развития территорий «Большая Майма», который включает в себя строительство жилья эконом-класса, в том числе социального, школ, больниц, индустриального парка. По словам Турчака, проект, в том числе, поможет решить кадровый вопрос.
Со слов Вдовина, «Проект «Большая Майма» инициировали более пяти лет назад. За это время приобрели в собственность порядка семи тысяч гектаров земли». Некоторые СМИ распространяют информацию, что жилой квартал построит барнаульская компания «Селф». Это будет семь восьмиэтажных домов, в которых разместятся 704 квартиры площадью от 24 до 87 квадратных метров.
В интернете можно найти АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ НОВОГО ГОРОДА В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ, РОССИЯ Большая Майма, респ. Алтай - 5017 га Га, Мастер-план Рассмотрение (mastersplan.ru)
А так же текст Валерия Трушина, руководителя отдела исследований и консалтинга IPG.Estate. Он пишет, что участие в проекте позволило расширить горизонты. «Нам пришлось изучать региональные и национальные особенности. Такое погружение привело к осознанию, что мы вносим изменения в стратегию социально-экономического развития Республики Алтай. В разработке мастер-плана принимала участие команда из 5 компаний, где каждый участник отвечал за свою часть проекта. Наш отдел провел предпроектный анализ следующих аспектов: положение территории в структуре республики Алтай; образовательных и медицинских учреждений; производственной сферы; фактического использования территорий проектирования: распределение; земель по категориям и формам собственности, видам разрешенного использования; рельефа территории. При подготовке проекта принималась во внимание глобальная стратегия развития республики Алтай, тренды туристического рынка, рынка коммерческой и жилой недвижимости, внешний спрос и внутренние предложения на рынке жилья. Мы оценили необходимые объемы застройки социальных, коммерческих объектов с учетом востребованности форматов, а также жилой недвижимости с разделением в зависимости от классов. В результате проект «Большая Майма» благодаря разработанному мастер-плану, его презентации и защите на разных уровнях получил статус КРТ».
В последней строке скрыт смысл этой цветастой речи. Проект получил статус «Комплексное Развитие Территории». Чтобы в этом разобраться, нужно нырнуть в глубины законодательства. Я вам оставлю ссылку: Комплексное развитие территорий – это проект застройки и благоустройства со сносом существующих объектов (zemvopros.ru)
Пока понятно, что рядом с Горно-Алтайском начнется строительство многоэтажного жилья. Скорее всего, это будет несколько домов. Для того чтобы расселить 200 тысяч человек нужно не 704 квартиры, а 70 тысяч квартир.
Этот проект очень похож на грандиозные планы бизнесмена Анатолия Банных, который имел интерес к Майминскому заводу железобетонных изделий МАГИС и был деловым партнером Евгения Вдовина.
Благодарю, что дочитали. Подпишитесь, пожалуйста, на страницу, если это не противоречит вашим принципам.