Увы, нет, следует из письма Минфина РФ. Самозанятый вправе сдавать только жилое помещение и платить предусмотренный для этого спецрежима НДФЛ (4 или 6% в зависимости от того, сдается недвижимость физическоум или юридическому лицу).
Гаражи (машино-места), в том числе расположенные в жилом комплексе, к жилым помещениям не относятся. Следовательно, в отношении доходов, полученных от их сдачи в аренду, НПД не применяется
Письмо Минфина России от 6 июня 2024 г. № 03-11-11/52481
_____________________
Есть вопрос к юристу по недвижимости — пишите vk.me/precedentnn
Viber/Whats App +7 910 790-06-23
+7 (831) 436-23-33