Первый ЖК, который я увидела в Краснодаре - это ЖК Губернский
Была ночь , таксист привез нас из аэропорта . Уставшие после перелета с другого края света , конечно мы сразу ничего не поняли . Заселились , легли спать
Но утром мы все увидели…… 😍😅 , сразу влюбились в этот ЖК ! Правда ! Я в восторге была от него ! Он очень долго был лучшим для меня в своем ценовом сегменте
И до сих пор люблю его ! Ж
Проекты застройщика ЮСИ для меня всегда были в топе . Потому что только они делали красиво и не обычно . Только у них было ТАКОЕ придомовое наполнение . Фонтаны во дворе - это чисто их фишка 👍🔥
Но ))) Все развивается и все морально устаревают , как печально бы это не звучало
Притом этот процесс происходит очень быстро
Я сравниваю с айфонами )) Как только выходит 15 айфон - то 10 уже мало кому интересен и спрос на него минимальный
Сейчас Появляются новые жилые комплексы , которые гораздо современнее , гораздо красивее , комфортнее предыдущих . Вход не по магниту , а с помощью приложения , видеонаблюдение , более интересные планировки и так далее
На примере моего родного Губернского можно отметить , что он уже не так интересен , как это было раньше .
Строительство началось в 2016 .
Сначала все скептически относились к этому проекту . Ведь по сути его строили в полях .
Сейчас это считается нормой )), но тогда было иначе
Но чуть позже стало понятно , что проект интересен для инвесторов . Здесь сразу появилось множество предпринимателей , которые покупали квартиры с целью перепродажи . Некоторые делали ремонт и продавали сразу готовое жилье . Это было очень востребовано , так как не нужно обременять себя ремонтом сразу после переезда . Можно купить мебель и все необходимое для жизни … и все ! Живи и радуйся )))
Собственно именно так я купила свою квартиру - у инвестора .
Но уже в 2021 году мне хотелось кухню-гостиную . А в Губернском таких планировок просто не было .
А те инвесторы, которые поняли эту фишку раньше остальных, делали перепланировки . Увеличивали кухню за счет других комнат или объединяли балкон с кухней .
Ну а сейчас многие застройщики предлагают планировки евро формата и ничего не надо выдумывать , сносить , переносить
Входные группы Губернского смотрелись очень красиво , если сравнивать с домами прошлого поколения или вообще старым фондом 😅, но сейчас они уже уступают сильно
В новых жилых комплексах используют более современные отделочные материалы , трендовые цвета и элементы декора . Даже название другое - сейчас все чаще входную группу называют ЛОББИ 😉
Ну и придомовой наполнение конечно отличается . Сейчас огромная конкуренция и каждый застройщик старается выделится . В том числе и по домовым наполнением . Чего только нет во дворах … От всевозможных арт-объектов , интерактивных лавочек , мангальных зон , до собственных озер !
И фасады уже устарели ))) Рыжий кирпич уступает новомодным фасадам .
И плотность застройки в Губернском слишком большая . Раньше так принято было строить . Но новые ЖК уже не грешат этим делом , понимая, что предпочтения покупателей поменялись
Все это не просто визуальный фактор , а напрямую влияет на ликвидность недвижимости.
Сейчас задумываюсь о том, что надо продавать квартиру в Губернском и покупать в более современном ЖК
С одной стороны может показаться печальным , с другой стороны это и есть эволюция 🔥👍
