Частные заказчики уже сегодня готовы жертвовать скоростью строительства ради экономии, которую позволяет получить комплексная оптимизация. И эта тенденция будет только укрепляться.
Оптимизация на этапе конструкторских решений способна снизить металлоемкость строительства от 10 до 30 %, но почти не применяется при реализации 80 % осуществляемых сейчас мегапроектов с участием государства, где обычно планируются крайне сокращенные сроки исполнения. Однако подавляющее большинство частных заказчиков металлоконструкций готовы идти на дополнительные затраты времени ради экономии, и уже в ближайшие 5 лет ситуация будет меняться — проектный и оптимизационный инжиниринг станет мейнстримом. Так считает Василий Смоляк, руководитель отдела проектирования и ОПР «Северсталь Стальные Решения».
«Сегодня локомотивами строительного рынка, формирующими рыночную ситуацию, стали системообразующие гиганты, участвующие в приоритетных для государства проектах. Для них определяющим фактором является скорость строительства, и они не готовы ждать 3–6 месяцев, чтобы добиться меньшей металлоемкости, — говорит Василий Смоляк. — Однако для среднего и даже крупного бизнеса такая задержка не критична, и по мере выхода экономики на обычную динамику, связанную со снижением банковской ставки и большей доступностью “длинных” денег, тенденция обернется вспять — высокий интерес к снижению затрат у малого и среднего предпринимательства остается неизменным».
Эксперт уверен, что уже в ближайшие два года прирост по рынку частных инвестиций составит около 10–15 % с соответствующим повышением интереса к оптимизации. На горизонте 7 лет, вероятно, вырастет до 30 %. А если оценивать перспективу 10 лет — больше 50 %.
Действительно, комплексная оптимизация позволяет добиться существенного снижения материалоемкости при строительстве. Например, благодаря такому инжинирингу удалось снизить расход металла в 17-этажном жилом здании на 9,8 % за счет архитектурных решений, применения конструктивной системы перекрытий Slim Floor и учета совместной работы стали и железобетона. А при строительстве АБК в индустриальном парке «Достояние» (Краснодарский край) подобный подход позволил достичь экономического эффекта в 28 %.
Основания для оптимизма есть уже сейчас — индикатор бизнес-климата (ИБК) Банка России в мае побил 12-летний рекорд и, судя по всему, не собирается сбавлять темп: ЦБ констатирует, что инвестиционная активность компаний заметно расширилась и также обновила исторический максимум. Поэтому по мере нарастания синергетического эффекта от взаимодействия разных отраслей промышленности и общего оживления экономики будет расти и доля частных инвесторов, которые в дихотомии «время — деньги» выбирают экономию.
Больше материалов рубрики «Строительство»
Ставьте лайк, если вам понравилась публикация.
Подписывайтесь на канал и будьте в курсе отраслевых событий.