В последнее время мы всё чаще сталкиваемся с ситуацией, когда продавцы объявляют о своём банкротстве.
Представьте, что вы покупаете жильё, а через несколько лет после сделки собственник признаётся банкротом. В таком случае вы можете остаться без жилья.
Собственник может сам начать процедуру банкротства, если понимает, что не сможет выплатить все долги. Один из этапов процедуры — анализ сделок, которые должник совершал за последние три года. Например, если он продавал недвижимость, автомобиль или другое дорогостоящее имущество. В таком случае государство может забрать недвижимость, которой владел должник в течение трёх лет, чтобы погасить долги.
Из-за этого вам может потребоваться помощь адвоката, и вы можете потратить немало времени и средств на судебные разбирательства. Они могут длиться месяцы или даже годы. В течение всего этого времени недвижимость будет невозможно продать или подарить.
Как узнать, не является ли продавец квартиры банкротом?
Есть несколько способов проверить, не находится ли собственник квартиры в процессе банкротства:
1. Запросить информацию о его кредитной истории. Это можно сделать через портал Госуслуги. Продавец может сам заказать такую справку. Она покажет, в каких бюро кредитных историй хранятся данные о гражданине. Чтобы увидеть полную картину, нужно запросить выписку из каждого бюро.
2. Проверить открытые исполнительные производства на сайте Федеральной службы судебных приставов. Для этого не нужны паспортные данные — достаточно знать ФИО, регион проживания и дату рождения владельца квартиры
_________________________________________
Здесь, я публикую новостройки Краснодара, от премиум до эконом сегмента, подпишитесь, чтобы не пропускать мои статьи.
В Краснодаре строится около 100 жилых комплексов, я могу рассказать про каждый и найти вам квартиру мечты🤌
- Я нетипичный риелтор - не скрываю названия жилых комплексов и не зазываю в офис.
- Исходя из вашего бюджета и потребности, я подберу подходящие ЖК и презентую их. После, мы можем проехать и посмотреть их в живую, в отделы продаж застройщиков.
- Договорюсь о дополнительной скидке с любым застройщиком, для вас моя работа абсолютно бесплатна.
🎁В подарок от меня - PDF файл, с ТОП-5 ЖК Краснодара 📲 напишите мне на WhatsApp: +7(993)771-34-54