Для анализа использовались объявления о продаже жилья в категориях вторичная и первичная недвижимость в многоквартирных домах. Рассматривались студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры площадью от 15 до 150 квадратных метров.
Первичное жильё.
Доля предложений первичного жилья снизилась на 4,8 % по сравнению с июлем прошлого года и составила 43,8 % от общего числа объявлений в столицах Сибирского федерального округа. В июле было опубликовано на 18,7 % меньше объявлений, чем в прошлом месяце, но с начала года предложение выросло на 17,1 %, а по сравнению с июлем прошлого года снизилось на 6,9 %.
Вторичное жильё
На вторичном рынке в июле показатель остался неизменным по сравнению с прошлым месяцем, но вырос на 29,7 % с января текущего года и на 12,8 % по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
Лидеры по количеству предложений первичного жилья — Новосибирск и Красноярск. В этих городах доля предложений первичного жилья превышает 50 %.
В июле по сравнению с июнем количество предложений первичного жилья увеличилось только в Красноярске и Иркутске, в остальных городах снизилось. Это может быть связано с ажиотажным спросом на первичное жильё в июне в преддверии окончания льготной ипотеки, что привело к вымыванию рынка по предложениям первичного жилья, либо девелоперы сократили рекламные бюджеты из-за наступившего периода неопределённости.
Лидеры рынка по количеству предложений вторичного жилья — Новосибирск, Красноярск и Омск.
Напомним, что показатель количества предложений первичного жилья в июне был наибольшим за 1,5 года наблюдений, до этого застройщики за последние два месяца вывели рекордное количество проектов в реализацию.
Мы в Telegram