Дмитрий жил в доме уже 18 лет.
- Да я это дом знаю лучше, чем его хозяева.
Хозяев у дома было двое, только документы они не оформляли на получение по наследству.
В далеком 2001 году к Михаилу пришли знакомые:
- Слушай, деде у тебя умер, дом пустует. У тебя свой есть, где ты живешь семьей. Пусти Дмитрия пожить.
- Да пусть живет, но пока брат из колонии не вернется.
- Что платить тебе надо?
- да пусть все платежи несет по дому, налоги там, свет, и все. Лишь бы дом в порядке поддерживал.
Брат вернулся в 2010 году:
- Ты что? Отцовский дом сдал?
- Не обижайся, просто пустил людей пожить, чтобы дом поддерживали в нормальном состоянии. Я заходил, проверял.
- Да кто-то чтобы жил в отцовском доме… ты почему со мной нее посоветовался? Зачем это допустил?
Обиделся брат и уехал.
Михаил оформил с дядей дом в собственность, и решили:
- Что он стоит так, будем продавать.
Дмитрий узнал, и сказал:
- Отдайте мне, я столько лет тут живу.
- Тогда и выкупай.
- Так у меня денег нет, но по справедливости: я столько лет его поддерживал в хорошем состоянии, дом надо бы мне просто отдать.
Судились они, рядились, и обратился Дмитрий в суд:
- Прошу признать за мной право собственности на все- все: дом и земельный участок в силу приобретательской давности. Я владею и содержу дом в течение 18 лет. Так что прошу признать за мной право собственности.
Михаил возражал:
- Ничего подобного, это просто квартирант. Мы его пустили пожить, чтобы дом поддерживал в порядке, а он его себе присвоить решил, бесплатно. И он там не всегда живет.
Суд рассмотрел все и сказал:
- Так Вас уже с 2015 года выселить пытаются. То есть спор давний, и 15 лет непрерывного проживания не прошло. При этом вы там то живете, то не живете. То есть непрерывность так-то отсутствует.
…. суд исходит из того, что истцом не представлены убедительные доказательства, отвечающие требования относимости, допустимости, достоверности, что Дмитрий непрерывно в течение 15-ти лет, непрерывно, открыто владел указанным жилым домом. Более того, как установлено в судебном заседании, Дмитрий в указанном домовладении постоянно не проживал, состоит на регистрационном учёте в селе …, в своём встречном иске, поданном суд… указывал, что он проживает в селе ….,
Так что в иске Дмитрию – отказать.
Он это оспорил, дошел до кассационной инстанции, нов се суд в иске отказали – дом Михаила, и Дмитрию не принадлежит.
*Имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:
Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан, ращение от 11.09.2019 по делу № 2-742/2019
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.