Госдума приняла законопроект, согласно которому минимальный гарантийный срок на объекты долевого строительства, в течение которого застройщик обязан устранять обнаруженные дефекты, сокращается с пяти до трех лет. Поправка касается конструктивных элементов здания: стен, крыши, окон и т.д.
Указанные 3 года исчисляются со дня передачи квартиры собственнику. Ранее аналогичный срок распространялся только на инженерное и технологическое оборудование.
Новый закон также снижает ответственность (штрафы, пени, проценты) застройщиков перед дольщиками за ненадлежащее качество квартир в новостройках.
Сейчас законодательно установлена двойная ответственность девелопера в случае низкого качества квартир: неустойка уплачивается с учётом 2-х законов - "Об участии в долевом строительстве" и "О защите прав потребителей". Согласно новым правилам, компенсация будет выплачена только по 214-ФЗ.
С уважением, Андрей Ворсов ‒ ваш личный эксперт по недвижимости на юге России.
Ссылки на все мои соцсети ‒ https://taplink.cc/andreivorsov